עמוד פרטי הבקשה
לצפיה בקבצי DWF ניתן להוריד צפיין חינמי Autodesk Design Review 2013
-
פרטי הבקשה
- בקשה מקוונת כולל הקלות 1\20200299
- בקשה מקוונת כולל הקלות 1\20200299
- תאריך הגשה:
- 09/07/2020
- מספר תיק בניין:
- 3100011800
- סטטוס בקשה:
- היתר
- מספר היתר:
- 20200299
- מספר ברישוי זמין:
- 4541531389
-
מהות הבקשה:
- שימוש עיקרי:
- מגורים
- תאור הבקשה:
- בנייה חדשה
- שטח עיקרי:
- 187.18 מ"ר
- שטח שירות:
- 46.87 מ"ר
- מספר יח"ד:
- 1
מהות הבקשה: הקמת בית מגורים דו קומתי דו משפחתי בקיר משותף הכולל :,ממד, 2 חניות לא מקורה, פרגולות וגדרות.
וביטול היתר מס' 20170499
הקלות:
1. הקלה בקו בנין צדדי דרומי 10% כך שיהיה 2.70 מ' במקום 3.00 מ' המותרים עפ"י תב"ע.
2. הקלה להעברת 30.00 מ"ר שטחים עיקריים מהקומה שמתחת לכניסה הקובעת לקומות העליונות כך שיהיו 190.00 מ"ר שטחים עיקריים במקום 160.00 מ"ר ללא תוספת בסך השטחים המותרים עפ"י תב"ע.
-
פרטי מקרקעין:
מספר גוש מספר חלקה מספר מגרש 3207 23 118 -
כתובת:
יישוב אלומה - הרחבה שכונה רחוב מספר בית עד מספר בית דירה 118 -
בעלי עניין:
סוג שם מבקש פנחס גליק בעל הנכס רשות מקרקעי ישראל עורך עקיבא דהרי מהנדס יובל מאיר -
תעודות:
קיימת תעודה אחת לבקשה זוסוג תעודה מספר תאריך הפקה היתר 20200299 01/11/2020 -
גליון דרישות:
קיימות 109 דרישות לבקשה זו
בקרה מרחבית - בדיקת תכניתתאור דרישה תאריך השלמה סטטוס בקרה מרחבית-הערות בדיקה אישור רשות רישוי לא הושלם יש לתקן הערות ע"ג הבקשה בתאום עם בודקת התוכניות לא הושלם מפת מדידה מעודכנת לשנה האחרונה, חתומה ע"י מודד מוסמך 24/08/2020 הושלם יש להציג תרשים סביבה על רקע תשריט התכנית החלה במגרש/חלקה. 24/08/2020 הושלם יש לעדכן מפת מדידה ולסמן תחום שטח צהוב וגודל שטח מגורים. 24/08/2020 הושלם יש למלא טבלת הקלות ולציין יש / אין הקלה 24/08/2020 הושלם השלמת טופס 1 : מס' גוש, חלקה, מס' תכנית, שמות בעלי ענין ופרטים, חתימות, חומרי בניה, גדר (מ"א) . 24/08/2020 הושלם הטמעת מפת מדידה: יש להטמיע מפת מדידה פעמיים: הערה: 1. בגוף הבקשה, ללא כל שינוי, כפי שהתקבלה מהמודד. 2. העמדת כל המבנים (קיימים / מוצעים) צבועים בקונטור אדום. 24/08/2020 הושלם תכנית העמדה: יש להציג מבנה בקונטור אדום (קיים ומוצע), הריסה בצהוב 24/08/2020 הושלם יש לציין ע"ג כל המבנים מספרי היתרים קודמים. לא נדרש יש לסמן קווי בנין עפ"י התכנית החלה. 24/08/2020 הושלם תכנית העמדה הכוללת: סימון גבול מגרש וקווי בנין, מידות קווי בנין, מידות העמדת המבנה. מפלס 0.00, שבילים פרגולות וחניות. לא הושלם הבקשה תוגש על רקע גבול מגרש , סימון קווי בנין ומידות קווי בנין, הערה: גובה מפלס 0.00 מבנה לא יעלה על 1.20 מ' מפני המדרכה. יש להציג קו גג מעל. 24/08/2020 הושלם תכנית פיתוח הכוללת: גבול מגרש, סימון קווי בנין, מידות קווי בנין, גבהי קרקע קיימים ומתוכננים, כיוון ניקוז נגר עילי, ביוב, מפלסי גדרות, חומרי בניה וגמר, פילר אשפה רטובה ויבשה, סימון נקודות חיתוך. לא הושלם חומרי גמר - יש לציין חומרי גמר 24/08/2020 הושלם יש להציג גישה לחלק האחורי של המשק. לא נדרש חניה - סימון מקומות חניה בתחומי המגרש 24/08/2020 הושלם קיימים במגרש מבנים ללא היתר, יש לסמנם להריסה או לחילופין להגישם כמוצע. לא נדרש טבלת שטחים: יש לציין שטחים קיימים בטבלת שטחים. לא נדרש פרגולה: יש להציג פרט הכולל מידות וחומרים. יש להציג מידות לפרגולה הבולטת מקו בנין. לא נדרש חישוב שטחים: יש לחשב פרגולות (מצללות) ומשטחים מרוצפים. לא נדרש אורך גדר: יש לחשב לצבוע, לציין מפלסי גדרות. יש לפרט חומרי בניה וגמר (גדר עד גובה 1.50 מ'). 24/08/2020 הושלם יש לציין יעוד ושימוש בכל החדרים במבנה. 24/08/2020 הושלם יש להציג מידות של כל הפתחים במבנה (חלונות ודלתות). לא הושלם מחסן: גובה מחסן לא יעלה על 2.20 מ'. 24/08/2020 הושלם הצגת מעקה בטיחות תקני (1.10 מ') במקומות בהם יש הפרשי פיתוח מעל 60 ס"מ. 24/08/2020 הושלם צביעה הבקשות להיתר : בטון - כחול , בלוקים - אדום, חומר קל - ירוק שחור. 24/08/2020 הושלם פריסת גדרות הכוללת: מידות וגובה, גובה ק. קיים , מבוקש וק. שכן. מידות אורך , גבול מגרש וחומרי גמר. לא הושלם יש להחתים שכנים הגובלים בגדר ו/או בקיר משותף ע"ג הבקשה. לא הושלם סימון חץ הצפון והצפנת כל התוכניות: העמדה, פיתוח, ק"ק, ק"א, וכד'. 24/08/2020 הושלם מרתף: תכנית המרתף תכלול קונטור קומה מעל. לא נדרש תכנית גגות הכוללת: מפלסים, חומר גג, שיפועים, ניקוז הגג, גובה גג לא יחרוג מגובה המותר בתכנית. 24/08/2020 הושלם מסתור מתקנים על הגג: יש להציג מסתור מתקנים סולריים (דוד שמש), מזגנים ומעבי מזגנים, קולטים. לא הושלם סימון קו קרקע טבעי קיים ומתוכנן + גבהים אבסלוטיים 24/08/2020 הושלם חתכים: קו חיתוך, נקודת מבט. גבול מגרש, קווי בנין, מפלס מבנה,, מידות גובה, גבהי קרקע מבקש ומגרש שכן, גדרות, מסתור מתקנים על הגג, גובה מחסן, חלל גג רעפים. 24/08/2020 הושלם חזיתות: ציון מיקום (צפון דרום וכד') גבול מגרש וקווי בנין, מפלס מבנה, גבהי קרקע מבקש ומגרש שכן, גדרות, מסתור מתקנים על הגג, פירוט חומרי גמר. 24/08/2020 הושלם הוכחת בעלות על הנכס /אישור זכויות עדכני מרשות מקרקעי ישראל 24/08/2020 הושלם 3 בקשות ממוחשבות ומעודכנות לפי החלטת הועדה בתאום עם בודקת התוכניות 24/08/2020 הושלם אישור מהנדס המועצה לתשתיות ופיתוח לא נדרש אישור תכנית ביוב אשר כוללת פתרון ביוב והתחברות לרשת ביוב עירונית לא נדרש אישור כספים לא הושלם חתימת בעלי הנכס / הודעה או חתימה של שכנים בתחום החלקה 24/08/2020 הושלם יש להראות מיקום גדרות בכל גבולות המגרש 24/08/2020 הושלם תנאים לקליטת בקשה להיתרתאור דרישה תאריך השלמה סטטוס מחלקת מידע חתימת שכנים בחלקות גובלות ע"ג התכנית בקיר המשותף ו/או בגדר משותפת 26/08/2020 הושלם קיומו של תיק מידע להיתר תקף 26/08/2020 הושלם טופס הצהרת המבקשים מהרישוי זמין -חתום ע"י המבקשים. 26/08/2020 הושלם טופס הצהרת מתכנן השלד מהרישוי זמין- חתום ע"י מהנדס. 27/08/2020 הושלם צילום תעודת זהות /ח"פ של מבקשי ההיתר לא הושלם הוכחת בעלות במקרקעין עדכני לשנה: אישור רישום זכויות בנכס מרשות מקרקעי ישראל ,או נסח טאבו . 26/08/2020 הושלם הסכם פיתוח / הסכם חכירה במקרקעין בתוקף מרשות מקרקעי ישראל לא נדרש צילום תעודת זהות ורישיון בתוקף של עורך הבקשה 27/08/2020 הושלם צילום תעודת זהות ורישיון בתוקף של מתכנן השלד 27/08/2020 הושלם מפת מדידה להיתר (חתומה ע"י מודד מוסמך – מעודכנת לשנה האחרונה). בהתאם להנחיות למפת מדידה ותקנות המודדים. 26/08/2020 הושלם תכנית ראשית (גרמושקה ערוכה בהתאם לתקנות התכנון והבניה) 26/08/2020 הושלם תשלום פיקדון: עם הגשת הבקשה בשיעור של 20% מגובה אגרת הבניה המשוערת או אגרת מינימום. 26/08/2020 הושלם אישור רשות מקרקעי ישראל (חתומה ע"ג הבקשה) 26/08/2020 הושלם סריקת אישור הישוב - (חתומה ע"ג הבקשה) לא נדרש אישור חברת בזק (טלפון:08-6463245) 27/08/2020 הושלם אישור חברת חשמל לא נדרש אישור רשות העתיקות ׁ(במידה ויש תחום עתיקות במגרש) 26/08/2020 הושלם אישור פקיד היערות/טופס הצהרת עורך הבקשה בדבר עצים לשימור-ניתן להוריד מאתר הוועדה לא נדרש חישובי שטחים ע"י רובוט מאושר ממנהל התכנון לא נדרש הגשת תוכניות בשיטת COMPARE SHEETS לא נדרש יש לצרף מכתב ע"י עורך הבקשה שאינו מעוניין במכון בקרה חיצוני, אלא מכון בקרה בסמכות הרשות רישוי 27/08/2020 הושלם תנאים לשלב בקרת תכןתאור דרישה תאריך השלמה סטטוס מחלקת מידע נספח כיבוי אש יצורף לבקשה להיתר על רקע תכנית הפיתוח ע"י המתכנן/יועץ בטיחות. 28/10/2020 הושלם טופס הצהרת עורך הבקשה לעמידה בדרישות כיבוי אש-צורף בתיק המידע. 28/10/2020 הושלם התחיבות לאחריות מקצועית בתכנון הפיתוח והאינסטלציה 28/10/2020 הושלם התחיבות לאי פיצול דירות 28/10/2020 הושלם תשלום היטל השבחה - התחיבות 1800 ש"ח 28/10/2020 הושלם אישור העדר חובות להיתר בניה - תשלום ארנונה 28/10/2020 הושלם חישובים סטטיים + סכימה + הצהרת מתכנן השלד . 28/10/2020 הושלם הסכם התקשרות עם אתר פסולת מורשה לא נדרש הסכם התקשרות עם מעבדה מוסמכת הכולל בדיקות ע"פ דרישות התקן (מערכ' שרברבות,בטונים ,אטימות וטיח ממ"ד ,מערכת סולארית,גז) לא נדרש חישוב כמויות פסולת בניין לא נדרש תצהיר מתכנן שלד 28/10/2020 הושלם אישור פיקוד העורף לממ"ד 28/10/2020 הושלם תצהיר וכתב התחייבות לעניין קבלת טופס תחילת עבודות (טופס 2) 28/10/2020 הושלם תנאים לתחילת עבודותתאור דרישה תאריך השלמה סטטוס מחלקת מידע גידור שטח אתר הבניה בגדר היקפית אטומה בגובה 2מ' לפחות. לא הושלם הצבת מכולה לפינוי פסולת בשטח המגרש לא הושלם מינוי קבלן רשום לא הושלם בקשה לחיבור חשמל זמני לא הושלם הודעה על מינוי אחראי לביקורת על עבודות הבניה לא הושלם הודעה על מינוי אחראי לביצוע שלד הבניין לא הושלם הודעה על תחילת עבודות בנייה לא הושלם אישור מודד מוסמך בתחילת הבניה לסימון קווי הבניין לא הושלם תנאים למהלך הביצועתאור דרישה תאריך השלמה סטטוס מחלקת מידע דיווח על עריכת ביקורת באתר לסימון קווי בנין/יסוד לא הושלם דיווח על עריכת ביקורת באתר לגמר יסודות, מקלט ומרתף ו/או גמר קורות יסוד לא הושלם דיווח על עריכת ביקורת באתר לגמר שלד המבנה לא הושלם דיווח על עריכת ביקורת באתר לגמר הבניין לא הושלם תנאים לתעודת גמרתאור דרישה תאריך השלמה סטטוס מחלקת מידע טופס 3 תקנה 4 לחיבור חשמל לא הושלם הצהרת קבלן רשום לגמר בניה לא הושלם תצהיר האחראי לביצוע שלד המקלט תקנה 20א' לא הושלם תצהיר האחראי לביצוע שלד הבניין לא הושלם אישור עורך הבקשה לא הושלם טופס טיולים השלמת אישורים מחלקות במועצה לא הושלם הצהרת מודד מוסמך בצירוף תוכנית מדידה לא הושלם הצהרת מתכנן השלד לא הושלם מפת מדידה מצבית ועדכנית (עד שנה), חתומה ע"י מודד מוסמך לאחר גמר הבניה AS MADE לא הושלם מפת מדידה מצבית ועדכנית (עד חצי שנה), בקובץ DWG לאחר גמר הבניה AS MADE לא הושלם אישור פיקוד העורף לתקינות הממ"ד לא הושלם אישור של מעבדה מוסמכת לבדיקות הנדרשות עפ"י תקנות התכנון והבניה לבדיקות בטון שלד, שרברבות ואטימות ממ"ד. לא הושלם אישור על הטמנה בפועל של כמות פסולת בנין (חתום ע"י המטמנה). לא הושלם טופס הצהרת עורך בקשה לכיבוי אש. לא הושלם -
ישיבות:
בקשה זו נידונה בישיבת ועדה אחתסוג ישיבה מספר ישיבה תאריך סטטוס ישיבה ועדת משנה 2020007 31/08/2020 מאושרת מהות / מטרת דיון: הקמת בית מגורים דו קומתי דו משפחתי בקיר משותף הכולל :,ממד, 2 חניות לא מקורה, פרגולות וגדרות.
וביטול היתר מס' 20170499
הקלות:
1. הקלה בקו בנין צדדי דרומי 10% כך שיהיה 2.70 מ' במקום 3.00 מ' המותרים עפ"י תב"ע.
2. הקלה להעברת 30.00 מ"ר שטחים עיקריים מהקומה שמתחת לכניסה הקובעת לקומות העליונות כך שיהיו 190.00 מ"ר שטחים עיקריים במקום 160.00 מ"ר ללא תוספת בסך השטחים המותרים עפ"י תב"ע.
החלטה: לאשר הבקשה בתנאים:
1. התחיבות לאי פיצול דירות.
2. תשלום היטל השבחה.
3. אישור כספים .
4. המצאת כל האישורים הנדרשים לשלב בקרת תכן הבניה.
הבקשה מאושרת
-
שלבי הבקשה: מסלול רישוי בניה
סטטוס שלב תאור שלב תאריך נוכחי התיק סרוק ומטוייב למערכת 19/11/2020 סגור הפקת היתר 01/11/2020 סגור נשלח לסריקה 01/11/2020 סגור תשלום אגרת בניה ***** 29/10/2020 סגור העברה לגביה 28/10/2020 סגור חישוב אגרת בניה 28/10/2020 סגור בקרת תכן תקינה העברה לסיכום והפקת דרישת תשלום 28/10/2020 סגור הגשת אישורים לביצוע בקרת תכן 28/10/2020 סגור בקרה מרחבית תקינה 28/10/2020 סגור הודעות למבקש 08/09/2020 סגור נשלחה בקשה לעריכת שומת השבחה משמאי הוועדה 07/09/2020 סגור הודעות למבקש 07/09/2020 סגור החלטה לאשר בתנאים 31/08/2020 סגור ישיבת משנה 31/08/2020 סגור בקרה מרחבית אינה תקינה - נשלחו הערות לעורך 30/08/2020 סגור תשלום פקדון 26/08/2020 סגור שיבוץ בועדת משנה 24/08/2020 סגור בקרה מרחבית אינה תקינה - נשלחו הערות לעורך 24/08/2020 סגור העברה לגביה 05/08/2020 סגור חשבון פקדון 05/08/2020 סגור פרסום לשימוש חורג/הקלה (ס' 149) 05/08/2020 סגור בקשה עומדת בתנאים מוקדמים לצורך הפקת נוסח פרסום 05/08/2020 סגור בקשה אינה עומדת בתנאים מוקדמים לצורך הפקת נוסח פרסום 13/07/2020 סגור בקשה אינה עומדת בתנאים מוקדמים לצורך הפקת נוסח פרסום 09/07/2020 סגור פתיחת תיק 09/07/2020 -
ארכיב קבצים:
קיימים 3 קבצים לבקשה זו
אתר הוועדה המקומית לתכנון ובניה שפיר
תאריך: 14/05/2021
תדפיס גליון דרישות בקשה מקוונת כולל הקלות 1\20200299
בעלי עניין:
| סוג | שם |
|---|---|
| מבקש | פנחס גליק |
| בעל הנכס | רשות מקרקעי ישראל |
| עורך | עקיבא דהרי |
| מהנדס | יובל מאיר |
כתובת:
| יישוב | אלומה - הרחבה | שכונה | |
| רחוב | מספר בית | עד מספר בית | דירה |
| 118 |
פרטי מקרקעין:
| מספר גוש | מספר חלקה | מספר מגרש |
| 3207 | 23 | 118 |
| שימוש עיקרי: מגורים | תאור הבקשה: בנייה חדשה |
|
מהות הבקשה:
הקמת בית מגורים דו קומתי דו משפחתי בקיר משותף הכולל :,ממד, 2 חניות לא מקורה, פרגולות וגדרות. וביטול היתר מס' 20170499 הקלות: 1. הקלה בקו בנין צדדי דרומי 10% כך שיהיה 2.70 מ' במקום 3.00 מ' המותרים עפ"י תב"ע. 2. הקלה להעברת 30.00 מ"ר שטחים עיקריים מהקומה שמתחת לכניסה הקובעת לקומות העליונות כך שיהיו 190.00 מ"ר שטחים עיקריים במקום 160.00 מ"ר ללא תוספת בסך השטחים המותרים עפ"י תב"ע. |
בקרה מרחבית - בדיקת תכנית
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| בקרה מרחבית-הערות בדיקה | ||
| אישור רשות רישוי | לא הושלם | |
| יש לתקן הערות ע"ג הבקשה בתאום עם בודקת התוכניות | לא הושלם | |
| מפת מדידה מעודכנת לשנה האחרונה, חתומה ע"י מודד מוסמך | 24/08/2020 | הושלם |
| יש להציג תרשים סביבה על רקע תשריט התכנית החלה במגרש/חלקה. | 24/08/2020 | הושלם |
| יש לעדכן מפת מדידה ולסמן תחום שטח צהוב וגודל שטח מגורים. | 24/08/2020 | הושלם |
| יש למלא טבלת הקלות ולציין יש / אין הקלה | 24/08/2020 | הושלם |
| השלמת טופס 1 : מס' גוש, חלקה, מס' תכנית, שמות בעלי ענין ופרטים, חתימות, חומרי בניה, גדר (מ"א) . | 24/08/2020 | הושלם |
| הטמעת מפת מדידה: יש להטמיע מפת מדידה פעמיים: | 24/08/2020 | הושלם |
| תכנית העמדה: יש להציג מבנה בקונטור אדום (קיים ומוצע), הריסה בצהוב | 24/08/2020 | הושלם |
| יש לציין ע"ג כל המבנים מספרי היתרים קודמים. | לא נדרש | |
| יש לסמן קווי בנין עפ"י התכנית החלה. | 24/08/2020 | הושלם |
| תכנית העמדה הכוללת: סימון גבול מגרש וקווי בנין, מידות קווי בנין, מידות העמדת המבנה. מפלס 0.00, שבילים פרגולות וחניות. | לא הושלם | |
| הבקשה תוגש על רקע גבול מגרש , סימון קווי בנין ומידות קווי בנין, | 24/08/2020 | הושלם |
| תכנית פיתוח הכוללת: גבול מגרש, סימון קווי בנין, מידות קווי בנין, גבהי קרקע קיימים ומתוכננים, כיוון ניקוז נגר עילי, ביוב, מפלסי גדרות, חומרי בניה וגמר, פילר אשפה רטובה ויבשה, סימון נקודות חיתוך. | לא הושלם | |
| חומרי גמר - יש לציין חומרי גמר | 24/08/2020 | הושלם |
| יש להציג גישה לחלק האחורי של המשק. | לא נדרש | |
| חניה - סימון מקומות חניה בתחומי המגרש | 24/08/2020 | הושלם |
| קיימים במגרש מבנים ללא היתר, יש לסמנם להריסה או לחילופין להגישם כמוצע. | לא נדרש | |
| טבלת שטחים: יש לציין שטחים קיימים בטבלת שטחים. | לא נדרש | |
| פרגולה: יש להציג פרט הכולל מידות וחומרים. יש להציג מידות לפרגולה הבולטת מקו בנין. | לא נדרש | |
| חישוב שטחים: יש לחשב פרגולות (מצללות) ומשטחים מרוצפים. | לא נדרש | |
| אורך גדר: יש לחשב לצבוע, לציין מפלסי גדרות. יש לפרט חומרי בניה וגמר (גדר עד גובה 1.50 מ'). | 24/08/2020 | הושלם |
| יש לציין יעוד ושימוש בכל החדרים במבנה. | 24/08/2020 | הושלם |
| יש להציג מידות של כל הפתחים במבנה (חלונות ודלתות). | לא הושלם | |
| מחסן: גובה מחסן לא יעלה על 2.20 מ'. | 24/08/2020 | הושלם |
| הצגת מעקה בטיחות תקני (1.10 מ') במקומות בהם יש הפרשי פיתוח מעל 60 ס"מ. | 24/08/2020 | הושלם |
| צביעה הבקשות להיתר : בטון - כחול , בלוקים - אדום, חומר קל - ירוק שחור. | 24/08/2020 | הושלם |
| פריסת גדרות הכוללת: מידות וגובה, גובה ק. קיים , מבוקש וק. שכן. מידות אורך , גבול מגרש וחומרי גמר. | לא הושלם | |
| יש להחתים שכנים הגובלים בגדר ו/או בקיר משותף ע"ג הבקשה. | לא הושלם | |
| סימון חץ הצפון והצפנת כל התוכניות: העמדה, פיתוח, ק"ק, ק"א, וכד'. | 24/08/2020 | הושלם |
| מרתף: תכנית המרתף תכלול קונטור קומה מעל. | לא נדרש | |
| תכנית גגות הכוללת: מפלסים, חומר גג, שיפועים, ניקוז הגג, גובה גג לא יחרוג מגובה המותר בתכנית. | 24/08/2020 | הושלם |
| מסתור מתקנים על הגג: יש להציג מסתור מתקנים סולריים (דוד שמש), מזגנים ומעבי מזגנים, קולטים. | לא הושלם | |
| סימון קו קרקע טבעי קיים ומתוכנן + גבהים אבסלוטיים | 24/08/2020 | הושלם |
| חתכים: קו חיתוך, נקודת מבט. גבול מגרש, קווי בנין, מפלס מבנה,, מידות גובה, גבהי קרקע מבקש ומגרש שכן, גדרות, מסתור מתקנים על הגג, גובה מחסן, חלל גג רעפים. | 24/08/2020 | הושלם |
| חזיתות: ציון מיקום (צפון דרום וכד') גבול מגרש וקווי בנין, מפלס מבנה, גבהי קרקע מבקש ומגרש שכן, גדרות, מסתור מתקנים על הגג, פירוט חומרי גמר. | 24/08/2020 | הושלם |
| הוכחת בעלות על הנכס /אישור זכויות עדכני מרשות מקרקעי ישראל | 24/08/2020 | הושלם |
| 3 בקשות ממוחשבות ומעודכנות לפי החלטת הועדה בתאום עם בודקת התוכניות | 24/08/2020 | הושלם |
| אישור מהנדס המועצה לתשתיות ופיתוח | לא נדרש | |
| אישור תכנית ביוב אשר כוללת פתרון ביוב והתחברות לרשת ביוב עירונית | לא נדרש | |
| אישור כספים | לא הושלם | |
| חתימת בעלי הנכס / הודעה או חתימה של שכנים בתחום החלקה | 24/08/2020 | הושלם |
| יש להראות מיקום גדרות בכל גבולות המגרש | 24/08/2020 | הושלם |
תנאים לקליטת בקשה להיתר
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| מחלקת מידע | ||
| חתימת שכנים בחלקות גובלות ע"ג התכנית בקיר המשותף ו/או בגדר משותפת | 26/08/2020 | הושלם |
| קיומו של תיק מידע להיתר תקף | 26/08/2020 | הושלם |
| טופס הצהרת המבקשים מהרישוי זמין -חתום ע"י המבקשים. | 26/08/2020 | הושלם |
| טופס הצהרת מתכנן השלד מהרישוי זמין- חתום ע"י מהנדס. | 27/08/2020 | הושלם |
| צילום תעודת זהות /ח"פ של מבקשי ההיתר | לא הושלם | |
| הוכחת בעלות במקרקעין עדכני לשנה: אישור רישום זכויות בנכס מרשות מקרקעי ישראל ,או נסח טאבו . | 26/08/2020 | הושלם |
| הסכם פיתוח / הסכם חכירה במקרקעין בתוקף מרשות מקרקעי ישראל | לא נדרש | |
| צילום תעודת זהות ורישיון בתוקף של עורך הבקשה | 27/08/2020 | הושלם |
| צילום תעודת זהות ורישיון בתוקף של מתכנן השלד | 27/08/2020 | הושלם |
| מפת מדידה להיתר (חתומה ע"י מודד מוסמך – מעודכנת לשנה האחרונה). בהתאם להנחיות למפת מדידה ותקנות המודדים. | 26/08/2020 | הושלם |
| תכנית ראשית (גרמושקה ערוכה בהתאם לתקנות התכנון והבניה) | 26/08/2020 | הושלם |
| תשלום פיקדון: עם הגשת הבקשה בשיעור של 20% מגובה אגרת הבניה המשוערת או אגרת מינימום. | 26/08/2020 | הושלם |
| אישור רשות מקרקעי ישראל (חתומה ע"ג הבקשה) | 26/08/2020 | הושלם |
| סריקת אישור הישוב - (חתומה ע"ג הבקשה) | לא נדרש | |
| אישור חברת בזק (טלפון:08-6463245) | 27/08/2020 | הושלם |
| אישור חברת חשמל | לא נדרש | |
| אישור רשות העתיקות ׁ(במידה ויש תחום עתיקות במגרש) | 26/08/2020 | הושלם |
| אישור פקיד היערות/טופס הצהרת עורך הבקשה בדבר עצים לשימור-ניתן להוריד מאתר הוועדה | לא נדרש | |
| חישובי שטחים ע"י רובוט מאושר ממנהל התכנון | לא נדרש | |
| הגשת תוכניות בשיטת COMPARE SHEETS | לא נדרש | |
| יש לצרף מכתב ע"י עורך הבקשה שאינו מעוניין במכון בקרה חיצוני, אלא מכון בקרה בסמכות הרשות רישוי | 27/08/2020 | הושלם |
תנאים לשלב בקרת תכן
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| מחלקת מידע | ||
| נספח כיבוי אש יצורף לבקשה להיתר על רקע תכנית הפיתוח ע"י המתכנן/יועץ בטיחות. | 28/10/2020 | הושלם |
| טופס הצהרת עורך הבקשה לעמידה בדרישות כיבוי אש-צורף בתיק המידע. | 28/10/2020 | הושלם |
| התחיבות לאחריות מקצועית בתכנון הפיתוח והאינסטלציה | 28/10/2020 | הושלם |
| התחיבות לאי פיצול דירות | 28/10/2020 | הושלם |
| תשלום היטל השבחה - התחיבות 1800 ש"ח | 28/10/2020 | הושלם |
| אישור העדר חובות להיתר בניה - תשלום ארנונה | 28/10/2020 | הושלם |
| חישובים סטטיים + סכימה + הצהרת מתכנן השלד . | 28/10/2020 | הושלם |
| הסכם התקשרות עם אתר פסולת מורשה | לא נדרש | |
| הסכם התקשרות עם מעבדה מוסמכת הכולל בדיקות ע"פ דרישות התקן (מערכ' שרברבות,בטונים ,אטימות וטיח ממ"ד ,מערכת סולארית,גז) | לא נדרש | |
| חישוב כמויות פסולת בניין | לא נדרש | |
| תצהיר מתכנן שלד | 28/10/2020 | הושלם |
| אישור פיקוד העורף לממ"ד | 28/10/2020 | הושלם |
| תצהיר וכתב התחייבות לעניין קבלת טופס תחילת עבודות (טופס 2) | 28/10/2020 | הושלם |
תנאים לתחילת עבודות
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| מחלקת מידע | ||
| גידור שטח אתר הבניה בגדר היקפית אטומה בגובה 2מ' לפחות. | לא הושלם | |
| הצבת מכולה לפינוי פסולת בשטח המגרש | לא הושלם | |
| מינוי קבלן רשום | לא הושלם | |
| בקשה לחיבור חשמל זמני | לא הושלם | |
| הודעה על מינוי אחראי לביקורת על עבודות הבניה | לא הושלם | |
| הודעה על מינוי אחראי לביצוע שלד הבניין | לא הושלם | |
| הודעה על תחילת עבודות בנייה | לא הושלם | |
| אישור מודד מוסמך בתחילת הבניה לסימון קווי הבניין | לא הושלם |
תנאים למהלך הביצוע
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| מחלקת מידע | ||
| דיווח על עריכת ביקורת באתר לסימון קווי בנין/יסוד | לא הושלם | |
| דיווח על עריכת ביקורת באתר לגמר יסודות, מקלט ומרתף ו/או גמר קורות יסוד | לא הושלם | |
| דיווח על עריכת ביקורת באתר לגמר שלד המבנה | לא הושלם | |
| דיווח על עריכת ביקורת באתר לגמר הבניין | לא הושלם |
תנאים לתעודת גמר
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| מחלקת מידע | ||
| טופס 3 תקנה 4 לחיבור חשמל | לא הושלם | |
| הצהרת קבלן רשום לגמר בניה | לא הושלם | |
| תצהיר האחראי לביצוע שלד המקלט תקנה 20א' | לא הושלם | |
| תצהיר האחראי לביצוע שלד הבניין | לא הושלם | |
| אישור עורך הבקשה | לא הושלם | |
| טופס טיולים השלמת אישורים מחלקות במועצה | לא הושלם | |
| הצהרת מודד מוסמך בצירוף תוכנית מדידה | לא הושלם | |
| הצהרת מתכנן השלד | לא הושלם | |
| מפת מדידה מצבית ועדכנית (עד שנה), חתומה ע"י מודד מוסמך לאחר גמר הבניה AS MADE | לא הושלם | |
| מפת מדידה מצבית ועדכנית (עד חצי שנה), בקובץ DWG לאחר גמר הבניה AS MADE | לא הושלם | |
| אישור פיקוד העורף לתקינות הממ"ד | לא הושלם | |
| אישור של מעבדה מוסמכת לבדיקות הנדרשות עפ"י תקנות התכנון והבניה לבדיקות בטון שלד, שרברבות ואטימות ממ"ד. | לא הושלם | |
| אישור על הטמנה בפועל של כמות פסולת בנין (חתום ע"י המטמנה). | לא הושלם | |
| טופס הצהרת עורך בקשה לכיבוי אש. | לא הושלם |
אתר הוועדה המקומית לתכנון ובניה שפיר
תאריך: 14/05/2021
תדפיס גליון דרישות בקשה מקוונת כולל הקלות 1\20200299
בעלי עניין:
| סוג | שם |
|---|---|
| מבקש | פנחס גליק |
| בעל הנכס | רשות מקרקעי ישראל |
| עורך | עקיבא דהרי |
| מהנדס | יובל מאיר |
כתובת:
| יישוב | אלומה - הרחבה | שכונה | |
| רחוב | מספר בית | עד מספר בית | דירה |
| 118 |
פרטי מקרקעין:
| מספר גוש | מספר חלקה | מספר מגרש |
| 3207 | 23 | 118 |
| שימוש עיקרי: מגורים | תאור הבקשה: בנייה חדשה |
|
מהות הבקשה:
הקמת בית מגורים דו קומתי דו משפחתי בקיר משותף הכולל :,ממד, 2 חניות לא מקורה, פרגולות וגדרות. וביטול היתר מס' 20170499 הקלות: 1. הקלה בקו בנין צדדי דרומי 10% כך שיהיה 2.70 מ' במקום 3.00 מ' המותרים עפ"י תב"ע. 2. הקלה להעברת 30.00 מ"ר שטחים עיקריים מהקומה שמתחת לכניסה הקובעת לקומות העליונות כך שיהיו 190.00 מ"ר שטחים עיקריים במקום 160.00 מ"ר ללא תוספת בסך השטחים המותרים עפ"י תב"ע. |
בקרה מרחבית - בדיקת תכנית
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| בקרה מרחבית-הערות בדיקה | ||
| אישור רשות רישוי | לא הושלם | |
| יש לתקן הערות ע"ג הבקשה בתאום עם בודקת התוכניות | לא הושלם | |
| מפת מדידה מעודכנת לשנה האחרונה, חתומה ע"י מודד מוסמך | 24/08/2020 | הושלם |
| יש להציג תרשים סביבה על רקע תשריט התכנית החלה במגרש/חלקה. | 24/08/2020 | הושלם |
| יש לעדכן מפת מדידה ולסמן תחום שטח צהוב וגודל שטח מגורים. | 24/08/2020 | הושלם |
| יש למלא טבלת הקלות ולציין יש / אין הקלה | 24/08/2020 | הושלם |
| השלמת טופס 1 : מס' גוש, חלקה, מס' תכנית, שמות בעלי ענין ופרטים, חתימות, חומרי בניה, גדר (מ"א) . | 24/08/2020 | הושלם |
| הטמעת מפת מדידה: יש להטמיע מפת מדידה פעמיים: | 24/08/2020 | הושלם |
| תכנית העמדה: יש להציג מבנה בקונטור אדום (קיים ומוצע), הריסה בצהוב | 24/08/2020 | הושלם |
| יש לציין ע"ג כל המבנים מספרי היתרים קודמים. | לא נדרש | |
| יש לסמן קווי בנין עפ"י התכנית החלה. | 24/08/2020 | הושלם |
| תכנית העמדה הכוללת: סימון גבול מגרש וקווי בנין, מידות קווי בנין, מידות העמדת המבנה. מפלס 0.00, שבילים פרגולות וחניות. | לא הושלם | |
| הבקשה תוגש על רקע גבול מגרש , סימון קווי בנין ומידות קווי בנין, | 24/08/2020 | הושלם |
| תכנית פיתוח הכוללת: גבול מגרש, סימון קווי בנין, מידות קווי בנין, גבהי קרקע קיימים ומתוכננים, כיוון ניקוז נגר עילי, ביוב, מפלסי גדרות, חומרי בניה וגמר, פילר אשפה רטובה ויבשה, סימון נקודות חיתוך. | לא הושלם | |
| חומרי גמר - יש לציין חומרי גמר | 24/08/2020 | הושלם |
| יש להציג גישה לחלק האחורי של המשק. | לא נדרש | |
| חניה - סימון מקומות חניה בתחומי המגרש | 24/08/2020 | הושלם |
| קיימים במגרש מבנים ללא היתר, יש לסמנם להריסה או לחילופין להגישם כמוצע. | לא נדרש | |
| טבלת שטחים: יש לציין שטחים קיימים בטבלת שטחים. | לא נדרש | |
| פרגולה: יש להציג פרט הכולל מידות וחומרים. יש להציג מידות לפרגולה הבולטת מקו בנין. | לא נדרש | |
| חישוב שטחים: יש לחשב פרגולות (מצללות) ומשטחים מרוצפים. | לא נדרש | |
| אורך גדר: יש לחשב לצבוע, לציין מפלסי גדרות. יש לפרט חומרי בניה וגמר (גדר עד גובה 1.50 מ'). | 24/08/2020 | הושלם |
| יש לציין יעוד ושימוש בכל החדרים במבנה. | 24/08/2020 | הושלם |
| יש להציג מידות של כל הפתחים במבנה (חלונות ודלתות). | לא הושלם | |
| מחסן: גובה מחסן לא יעלה על 2.20 מ'. | 24/08/2020 | הושלם |
| הצגת מעקה בטיחות תקני (1.10 מ') במקומות בהם יש הפרשי פיתוח מעל 60 ס"מ. | 24/08/2020 | הושלם |
| צביעה הבקשות להיתר : בטון - כחול , בלוקים - אדום, חומר קל - ירוק שחור. | 24/08/2020 | הושלם |
| פריסת גדרות הכוללת: מידות וגובה, גובה ק. קיים , מבוקש וק. שכן. מידות אורך , גבול מגרש וחומרי גמר. | לא הושלם | |
| יש להחתים שכנים הגובלים בגדר ו/או בקיר משותף ע"ג הבקשה. | לא הושלם | |
| סימון חץ הצפון והצפנת כל התוכניות: העמדה, פיתוח, ק"ק, ק"א, וכד'. | 24/08/2020 | הושלם |
| מרתף: תכנית המרתף תכלול קונטור קומה מעל. | לא נדרש | |
| תכנית גגות הכוללת: מפלסים, חומר גג, שיפועים, ניקוז הגג, גובה גג לא יחרוג מגובה המותר בתכנית. | 24/08/2020 | הושלם |
| מסתור מתקנים על הגג: יש להציג מסתור מתקנים סולריים (דוד שמש), מזגנים ומעבי מזגנים, קולטים. | לא הושלם | |
| סימון קו קרקע טבעי קיים ומתוכנן + גבהים אבסלוטיים | 24/08/2020 | הושלם |
| חתכים: קו חיתוך, נקודת מבט. גבול מגרש, קווי בנין, מפלס מבנה,, מידות גובה, גבהי קרקע מבקש ומגרש שכן, גדרות, מסתור מתקנים על הגג, גובה מחסן, חלל גג רעפים. | 24/08/2020 | הושלם |
| חזיתות: ציון מיקום (צפון דרום וכד') גבול מגרש וקווי בנין, מפלס מבנה, גבהי קרקע מבקש ומגרש שכן, גדרות, מסתור מתקנים על הגג, פירוט חומרי גמר. | 24/08/2020 | הושלם |
| הוכחת בעלות על הנכס /אישור זכויות עדכני מרשות מקרקעי ישראל | 24/08/2020 | הושלם |
| 3 בקשות ממוחשבות ומעודכנות לפי החלטת הועדה בתאום עם בודקת התוכניות | 24/08/2020 | הושלם |
| אישור מהנדס המועצה לתשתיות ופיתוח | לא נדרש | |
| אישור תכנית ביוב אשר כוללת פתרון ביוב והתחברות לרשת ביוב עירונית | לא נדרש | |
| אישור כספים | לא הושלם | |
| חתימת בעלי הנכס / הודעה או חתימה של שכנים בתחום החלקה | 24/08/2020 | הושלם |
| יש להראות מיקום גדרות בכל גבולות המגרש | 24/08/2020 | הושלם |
תנאים לקליטת בקשה להיתר
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| חתימת שכנים בחלקות גובלות ע"ג התכנית בקיר המשותף ו/או בגדר משותפת | 26/08/2020 | הושלם |
| קיומו של תיק מידע להיתר תקף | 26/08/2020 | הושלם |
| טופס הצהרת המבקשים מהרישוי זמין -חתום ע"י המבקשים. | 26/08/2020 | הושלם |
| טופס הצהרת מתכנן השלד מהרישוי זמין- חתום ע"י מהנדס. | 27/08/2020 | הושלם |
| צילום תעודת זהות /ח"פ של מבקשי ההיתר | לא הושלם | |
| הוכחת בעלות במקרקעין עדכני לשנה: אישור רישום זכויות בנכס מרשות מקרקעי ישראל ,או נסח טאבו . | 26/08/2020 | הושלם |
| הסכם פיתוח / הסכם חכירה במקרקעין בתוקף מרשות מקרקעי ישראל | לא נדרש | |
| צילום תעודת זהות ורישיון בתוקף של עורך הבקשה | 27/08/2020 | הושלם |
| צילום תעודת זהות ורישיון בתוקף של מתכנן השלד | 27/08/2020 | הושלם |
| מפת מדידה להיתר (חתומה ע"י מודד מוסמך – מעודכנת לשנה האחרונה). בהתאם להנחיות למפת מדידה ותקנות המודדים. | 26/08/2020 | הושלם |
| תכנית ראשית (גרמושקה ערוכה בהתאם לתקנות התכנון והבניה) | 26/08/2020 | הושלם |
| תשלום פיקדון: עם הגשת הבקשה בשיעור של 20% מגובה אגרת הבניה המשוערת או אגרת מינימום. | 26/08/2020 | הושלם |
| אישור רשות מקרקעי ישראל (חתומה ע"ג הבקשה) | 26/08/2020 | הושלם |
| סריקת אישור הישוב - (חתומה ע"ג הבקשה) | לא נדרש | |
| אישור חברת בזק (טלפון:08-6463245) | 27/08/2020 | הושלם |
| אישור חברת חשמל | לא נדרש | |
| אישור רשות העתיקות ׁ(במידה ויש תחום עתיקות במגרש) | 26/08/2020 | הושלם |
| אישור פקיד היערות/טופס הצהרת עורך הבקשה בדבר עצים לשימור-ניתן להוריד מאתר הוועדה | לא נדרש | |
| חישובי שטחים ע"י רובוט מאושר ממנהל התכנון | לא נדרש | |
| הגשת תוכניות בשיטת COMPARE SHEETS | לא נדרש | |
| יש לצרף מכתב ע"י עורך הבקשה שאינו מעוניין במכון בקרה חיצוני, אלא מכון בקרה בסמכות הרשות רישוי | 27/08/2020 | הושלם |
תנאים לשלב בקרת תכן
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| נספח כיבוי אש יצורף לבקשה להיתר על רקע תכנית הפיתוח ע"י המתכנן/יועץ בטיחות. | 28/10/2020 | הושלם |
| טופס הצהרת עורך הבקשה לעמידה בדרישות כיבוי אש-צורף בתיק המידע. | 28/10/2020 | הושלם |
| התחיבות לאחריות מקצועית בתכנון הפיתוח והאינסטלציה | 28/10/2020 | הושלם |
| התחיבות לאי פיצול דירות | 28/10/2020 | הושלם |
| תשלום היטל השבחה - התחיבות 1800 ש"ח | 28/10/2020 | הושלם |
| אישור העדר חובות להיתר בניה - תשלום ארנונה | 28/10/2020 | הושלם |
| חישובים סטטיים + סכימה + הצהרת מתכנן השלד . | 28/10/2020 | הושלם |
| הסכם התקשרות עם אתר פסולת מורשה | לא נדרש | |
| הסכם התקשרות עם מעבדה מוסמכת הכולל בדיקות ע"פ דרישות התקן (מערכ' שרברבות,בטונים ,אטימות וטיח ממ"ד ,מערכת סולארית,גז) | לא נדרש | |
| חישוב כמויות פסולת בניין | לא נדרש | |
| תצהיר מתכנן שלד | 28/10/2020 | הושלם |
| אישור פיקוד העורף לממ"ד | 28/10/2020 | הושלם |
| תצהיר וכתב התחייבות לעניין קבלת טופס תחילת עבודות (טופס 2) | 28/10/2020 | הושלם |
תנאים לתחילת עבודות
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| גידור שטח אתר הבניה בגדר היקפית אטומה בגובה 2מ' לפחות. | לא הושלם | |
| הצבת מכולה לפינוי פסולת בשטח המגרש | לא הושלם | |
| מינוי קבלן רשום | לא הושלם | |
| בקשה לחיבור חשמל זמני | לא הושלם | |
| הודעה על מינוי אחראי לביקורת על עבודות הבניה | לא הושלם | |
| הודעה על מינוי אחראי לביצוע שלד הבניין | לא הושלם | |
| הודעה על תחילת עבודות בנייה | לא הושלם | |
| אישור מודד מוסמך בתחילת הבניה לסימון קווי הבניין | לא הושלם |
תנאים למהלך הביצוע
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| דיווח על עריכת ביקורת באתר לסימון קווי בנין/יסוד | לא הושלם | |
| דיווח על עריכת ביקורת באתר לגמר יסודות, מקלט ומרתף ו/או גמר קורות יסוד | לא הושלם | |
| דיווח על עריכת ביקורת באתר לגמר שלד המבנה | לא הושלם | |
| דיווח על עריכת ביקורת באתר לגמר הבניין | לא הושלם |
תנאים לתעודת גמר
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| טופס 3 תקנה 4 לחיבור חשמל | לא הושלם | |
| הצהרת קבלן רשום לגמר בניה | לא הושלם | |
| תצהיר האחראי לביצוע שלד המקלט תקנה 20א' | לא הושלם | |
| תצהיר האחראי לביצוע שלד הבניין | לא הושלם | |
| אישור עורך הבקשה | לא הושלם | |
| טופס טיולים השלמת אישורים מחלקות במועצה | לא הושלם | |
| הצהרת מודד מוסמך בצירוף תוכנית מדידה | לא הושלם | |
| הצהרת מתכנן השלד | לא הושלם | |
| מפת מדידה מצבית ועדכנית (עד שנה), חתומה ע"י מודד מוסמך לאחר גמר הבניה AS MADE | לא הושלם | |
| מפת מדידה מצבית ועדכנית (עד חצי שנה), בקובץ DWG לאחר גמר הבניה AS MADE | לא הושלם | |
| אישור פיקוד העורף לתקינות הממ"ד | לא הושלם | |
| אישור של מעבדה מוסמכת לבדיקות הנדרשות עפ"י תקנות התכנון והבניה לבדיקות בטון שלד, שרברבות ואטימות ממ"ד. | לא הושלם | |
| אישור על הטמנה בפועל של כמות פסולת בנין (חתום ע"י המטמנה). | לא הושלם | |
| טופס הצהרת עורך בקשה לכיבוי אש. | לא הושלם |