עמוד פרטי הבקשה
לצפיה בקבצי DWF ניתן להוריד צפיין חינמי Autodesk Design Review 2013
-
פרטי הבקשה
- בקשה מקוונת כולל הקלות 1\20190149
- בקשה מקוונת כולל הקלות 1\20190149
- תאריך הגשה:
- 16/05/2019
- מספר תיק בניין:
- 310012200
- סטטוס בקשה:
- היתר
- מספר היתר:
- 20190149
- מספר ברישוי זמין:
- 182270636
-
מהות הבקשה:
- שימוש עיקרי:
- מגורים
- תאור הבקשה:
- בנייה חדשה
- שטח עיקרי:
- 189.95 מ"ר
- שטח שירות:
- 19.13 מ"ר
- מספר יח"ד:
- 1
מהות הבקשה: הקמת בית מגורים חדש כחלק מדו משפחתי בעל 2 קומות ,ממ"ד ,2 חניות לא מקורות ,גדרות חדשות.
הקלות:
1. הקלה להעברת 30.00 מ"ר שטחים עיקריים מהקומה שמתחת לכניסה הקובעת לקומות העליונות כך שיהיו 190.00 מ"ר שטחים עיקריים במקום 160.00 מ"ר ללא תוספת בסך השטחים המותרים עפ"י תב"ע.
2. הקלה בקו בנין צדדי דרומי ב10% כך שיהיה 2.70 מ' במקום 3.00 מ' המותרים עפ"י תב"ע.
-
פרטי מקרקעין:
מספר גוש מספר חלקה מספר מגרש 3207 27 122 -
כתובת:
יישוב אלומה - הרחבה שכונה רחוב מספר בית עד מספר בית דירה 122 -
בעלי עניין:
סוג שם מבקש חייט יהונתן בעל הנכס רשות מקרקעי ישראל עורך שרעבי ישיב מהנדס שרעבי ישיב -
תעודות:
קיימות 3 תעודות לבקשה זוסוג תעודה מספר תאריך הפקה היתר 20190149 25/11/2019 טופס 2 2943 21/01/2020 אישור תחילת עבודות 2944 21/01/2020 -
גליון דרישות:
קיימות 99 דרישות לבקשה זו
בקרה מרחבית - בדיקת תכניתתאור דרישה תאריך השלמה סטטוס בקרה מרחבית-הערות בדיקה אישור רשות משנה 27/10/2019 הושלם יש לתקן הערות ע"ג הבקשה בתאום עם בודקת התוכניות 27/10/2019 הושלם מפת מדידה מעודכנת לשנה האחרונה, חתומה ע"י מודד מוסמך 27/10/2019 הושלם יש להציג תרשים סביבה על רקע תשריט התכנית החלה במגרש/חלקה. 27/10/2019 הושלם יש למלא טבלת הקלות ולציין יש / אין הקלה 27/10/2019 הושלם השלמת טופס 1 : מס' גוש, חלקה, מס' תכנית, שמות בעלי ענין ופרטים, חתימות, חומרי בניה, גדר (מ"א) . 27/10/2019 הושלם הטמעת מפת מדידה: יש להטמיע מפת מדידה פעמיים: הערה: 1. בגוף הבקשה, ללא כל שינוי, כפי שהתקבלה מהמודד. 2. העמדת כל המבנים (קיימים / מוצעים) צבועים בקונטור אדום. 27/10/2019 הושלם תכנית העמדה: יש להציג מבנה בקונטור אדום (קיים ומוצע), הריסה בצהוב 27/10/2019 הושלם יש לסמן קווי בנין עפ"י התכנית החלה. 27/10/2019 הושלם תכנית העמדה הכוללת: סימון גבול מגרש וקווי בנין, מידות קווי בנין, מידות העמדת המבנה. מפלס 0.00, שבילים פרגולות וחניות. 27/10/2019 הושלם הבקשה תוגש על רקע גבול מגרש , סימון קווי בנין ומידות קווי בנין, הערה: גובה מפלס 0.00 מבנה לא יעלה על 1.20 מ' מפני המדרכה. יש להציג קו גג מעל. 27/10/2019 הושלם תכנית פיתוח הכוללת: גבול מגרש, סימון קווי בנין, מידות קווי בנין, גבהי קרקע קיימים ומתוכננים, כיוון ניקוז נגר עילי, ביוב, מפלסי גדרות, חומרי בניה וגמר, פילר אשפה רטובה ויבשה, סימון נקודות חיתוך. 27/10/2019 הושלם חומרי גמר - יש לציין חומרי גמר 27/10/2019 הושלם חניה - סימון מקומות חניה בתחומי המגרש 27/10/2019 הושלם קיימים במגרש מבנים ללא היתר, יש לסמנם להריסה או לחילופין להגישם כמוצע. 27/10/2019 הושלם טבלת שטחים: יש לציין שטחים קיימים בטבלת שטחים. 27/10/2019 הושלם פרגולה: יש להציג פרט הכולל מידות וחומרים. יש להציג מידות לפרגולה הבולטת מקו בנין. 27/10/2019 הושלם חישוב שטחים: יש לחשב פרגולות (מצללות) ומשטחים מרוצפים. 27/10/2019 הושלם אורך גדר: יש לחשב לצבוע, לציין מפלסי גדרות. יש לפרט חומרי בניה וגמר (גדר עד גובה 1.50 מ'). 27/10/2019 הושלם יש לציין יעוד ושימוש בכל החדרים במבנה. 27/10/2019 הושלם יש להציג מידות של כל הפתחים במבנה (חלונות ודלתות). 27/10/2019 הושלם מחסן: גובה מחסן לא יעלה על 2.20 מ'. 27/10/2019 הושלם הצגת מעקה בטיחות תקני (1.10 מ') במקומות בהם יש הפרשי פיתוח מעל 60 ס"מ. 27/10/2019 הושלם צביעה הבקשות להיתר : בטון - כחול , בלוקים - אדום, חומר קל - ירוק שחור. 27/10/2019 הושלם פריסת גדרות הכוללת: מידות וגובה, גובה ק. קיים , מבוקש וק. שכן. מידות אורך , גבול מגרש וחומרי גמר. 27/10/2019 הושלם יש להחתים שכנים הגובלים בגדר ו/או בקיר משותף ע"ג הבקשה. 27/10/2019 הושלם סימון חץ הצפון והצפנת כל התוכניות: העמדה, פיתוח, ק"ק, ק"א, וכד'. 27/10/2019 הושלם תכנית גגות הכוללת: מפלסים, חומר גג, שיפועים, ניקוז הגג, גובה גג לא יחרוג מגובה המותר בתכנית. 27/10/2019 הושלם מסתור מתקנים על הגג: יש להציג מסתור מתקנים סולריים (דוד שמש), מזגנים ומעבי מזגנים, קולטים. 27/10/2019 הושלם סימון קו קרקע טבעי קיים ומתוכנן + גבהים אבסלוטיים 27/10/2019 הושלם חתכים: קו חיתוך, נקודת מבט. גבול מגרש, קווי בנין, מפלס מבנה,, מידות גובה, גבהי קרקע מבקש ומגרש שכן, גדרות, מסתור מתקנים על הגג, גובה מחסן, חלל גג רעפים. 27/10/2019 הושלם חזיתות: ציון מיקום (צפון דרום וכד') גבול מגרש וקווי בנין, מפלס מבנה, גבהי קרקע מבקש ומגרש שכן, גדרות, מסתור מתקנים על הגג, פירוט חומרי גמר. 27/10/2019 הושלם הוכחת בעלות על הנכס /אישור זכויות עדכני מרשות מקרקעי ישראל 27/10/2019 הושלם 3 בקשות ממוחשבות ומעודכנות לפי החלטת הועדה בתאום עם בודקת התוכניות 25/11/2019 הושלם אישור מהנדס המועצה לתשתיות ופיתוח 27/10/2019 הושלם אישור תכנית ביוב אשר כוללת פתרון ביוב והתחברות לרשת ביוב עירונית 27/10/2019 הושלם אישור כספים 25/11/2019 הושלם חתימת בעלי הנכס / הודעה או חתימה של שכנים בתחום החלקה 27/10/2019 הושלם יש להראות מיקום גדרות בכל גבולות המגרש 27/10/2019 הושלם תנאים לקליטת בקשה להיתרתאור דרישה תאריך השלמה סטטוס מחלקת מידע קיומו של תיק מידע להיתר תקף 06/08/2019 הושלם חתימת שכנים בחלקות גובלות ע"ג התכנית בקיר המשותף ו/או בגדר משותפת 06/08/2019 הושלם טופס הצהרת המבקשים מהרישוי זמין -חתום ע"י המבקשים. 06/08/2019 הושלם טופס הצהרת מתכנן השלד מהרישוי זמין- חתום ע"י מהנדס. 06/08/2019 הושלם צילום תעודת זהות /ח"פ של מבקשי ההיתר 06/08/2019 הושלם הוכחת בעלות במקרקעין עדכני לחצי שנה: אישור רישום זכויות בנכס מרשות מקרקעי ישראל ,או נסח טאבו . 06/08/2019 הושלם צילום תעודת זהות ורישיון בתוקף של עורך הבקשה 06/08/2019 הושלם צילום תעודת זהות ורישיון בתוקף של מתכנן השלד 06/08/2019 הושלם מפת מדידה להיתר (חתומה ע"י מודד מוסמך – מעודכנת לשנה האחרונה). בהתאם להנחיות למפת מדידה ותקנות המודדים. 06/08/2019 הושלם תכנית ראשית (גרמושקה ערוכה בהתאם לתקנות התכנון והבניה) 06/08/2019 הושלם תשלום פיקדון: עם הגשת הבקשה בשיעור של 20% מגובה אגרת הבניה המשוערת או אגרת מינימום. 06/08/2019 הושלם בקשה להיתר הכוללת הקלה או שימוש חורג - פרסום עפ"י סעיף 149 06/08/2019 הושלם אישור חברת בזק (טלפון:08-6463245) 06/08/2019 הושלם אישור חברת חשמל 06/08/2019 הושלם אישור רשות העתיקות ׁ(במידה ויש תחום עתיקות במגרש) 06/08/2019 הושלם תנאים לשלב בקרת תכןתאור דרישה תאריך השלמה סטטוס מחלקת מידע נספח כיבוי אש יצורף לבקשה להיתר על רקע תכנית הפיתוח ע"י המתכנן/יועץ בטיחות. 20/11/2019 הושלם טופס הצהרת עורך הבקשה לעמידה בדרישות כיבוי אש-צורף בתיק המידע. 20/11/2019 הושלם אישור מחלקת הגבייה. 20/11/2019 הושלם חישובים סטטיים + סכימה + הצהרת מתכנן השלד . 20/11/2019 הושלם אישור רשות מקרקעי ישראל (חתומה ע"ג הבקשה) 20/11/2019 הושלם הסכם התקשרות עם אתר פסולת מורשה 20/11/2019 הושלם אישור מהנדס המועצה לתשתיות ופיתוח 25/09/2019 הושלם הסכם התקשרות עם מעבדה מוסמכת הכולל בדיקות ע"פ דרישות התקן (מערכ' שרברבות,בטונים ,אטימות וטיח ממ"ד ,מערכת סולארית,גז) 20/11/2019 הושלם חישוב כמויות פסולת בניין 20/11/2019 הושלם תצהיר מתכנן שלד.(טופס 9) 20/11/2019 הושלם אישור פיקוד העורף לממ"ד. 20/11/2019 הושלם התחיבות לאי פיצול דירות 20/11/2019 הושלם תצהיר לתחילת עבודות 20/11/2019 הושלם תנאים לתחילת עבודותתאור דרישה תאריך השלמה סטטוס מחלקת מידע גידור שטח אתר הבניה בגדר היקפית אטומה בגובה 2מ' לפחות. לא הושלם הצבת מכולה לפינוי פסולת בשטח המגרש לא הושלם מינוי קבלן רשום לא הושלם בקשה לחיבור חשמל זמני לא הושלם הודעה על מינוי אחראי לביקורת על עבודות הבניה לא הושלם הודעה על מינוי אחראי לביצוע שלד הבניין לא הושלם הודעה על תחילת עבודות בנייה לא הושלם אישור מודד מוסמך בתחילת הבניה לסימון קווי הבניין לא הושלם תנאים למהלך הביצועתאור דרישה תאריך השלמה סטטוס מחלקת מידע דיווח על עריכת ביקורת באתר לסימון קווי בנין/יסוד לא הושלם דיווח על עריכת ביקורת באתר לגמר יסודות, מקלט ומרתף ו/או גמר קורות יסוד לא הושלם דיווח על עריכת ביקורת באתר לגמר שלד המבנה לא הושלם דיווח על עריכת ביקורת באתר לגמר הבניין לא הושלם תנאים לתעודת גמרתאור דרישה תאריך השלמה סטטוס מחלקת מידע טופס 3 תקנה 4 לחיבור חשמל לא הושלם הצהרת קבלן רשום לגמר בניה לא הושלם תצהיר האחראי לביצוע שלד המקלט תקנה 20א' לא הושלם תצהיר האחראי לביצוע שלד הבניין לא הושלם אישור עורך הבקשה לא הושלם טופס טיולים השלמת אישורים מחלקות במועצה לא הושלם הצהרת מודד מוסמך בצירוף תוכנית מדידה לא הושלם הצהרת מתכנן השלד לא הושלם מפת מדידה מצבית ועדכנית (עד שנה), חתומה ע"י מודד מוסמך לאחר גמר הבניה AS MADE לא הושלם מפת מדידה מצבית ועדכנית (עד חצי שנה), בקובץ DWG לאחר גמר הבניה AS MADE לא הושלם אישור פיקוד העורף לתקינות הממ"ד. לא הושלם אישור של מעבדה מוסמכת לבדיקות הנדרשות עפ"י תקנות התכנון והבניה לבדיקות בטון שלד, שרברבות ואטימות ממ"ד. לא הושלם אישור על הטמנה בפועל של כמות פסולת בנין (חתום ע"י המטמנה). לא הושלם טופס הצהרת עורך בקשה לכיבוי אש. לא הושלם -
ישיבות:
בקשה זו נידונה בישיבת ועדה אחתסוג ישיבה מספר ישיבה תאריך סטטוס ישיבה ועדת משנה 2019009 24/09/2019 מאושרת מהות / מטרת דיון: הקמת בית מגורים חדש כחלק מדו משפחתי כולל ממ"ד וחניה לא מקורה + גדרות.
הקלות:
1. הקלה להעברת 30.00 מ"ר שטחים עיקריים מהקומה שמתחת לכניסה הקובעת לקומות העליונות כך שיהיו 190.00 מ"ר שטחים עיקריים במקום 160.00 מ"ר ללא תוספת בסך השטחים המותרים עפ"י תב"ע.
2. הקלה בקו בנין צדדי דרומי ב10% כך שיהיה 2.70 מ' במקום 3.00 מ' המותרים עפ"י תב"ע.
החלטה: פורסם בעיתונים בתאריך30.05.2019 ו 31.05.2019 לא התקבלו התנגדויות.
לאשר הבקשה בתנאים:
1. יש להמציא התחייבות לאי פיצול דירות.
2. אישור כספים .
3. תשלום היטל השבחה.
4.המצאת כל האישורים הנדרשים לשלב בקרת תכן הבניה.
אושר פה אחד.
-
שלבי הבקשה: מסלול רישוי בניה
סטטוס שלב תאור שלב תאריך נוכחי התיק סרוק ומטוייב למערכת 08/12/2019 סגור הפקת היתר 25/11/2019 סגור נשלח לסריקה 25/11/2019 סגור תשלום אגרת בניה ***** 21/11/2019 סגור ועדה - תשלום היטל השבחה 21/11/2019 סגור העברה לגביה 20/11/2019 סגור חישוב אגרת בניה 20/11/2019 סגור בקרת תכן תקינה העברה לסיכום והפקת דרישת תשלום 20/11/2019 סגור הודעות למבקש 31/10/2019 סגור הגשת אישורים לביצוע בקרת תכן 27/10/2019 סגור ועדה - חישוב היטל השבחה 22/10/2019 סגור הודעות למבקש 03/10/2019 סגור נשלחה בקשה לעריכת שומת השבחה משמאי הוועדה 02/10/2019 סגור הודעות למבקש 02/10/2019 סגור החלטה לאשר בתנאים 24/09/2019 סגור ישיבת משנה 24/09/2019 סגור בקרה מרחבית תקינה 10/09/2019 סגור שיבוץ בועדת משנה 02/09/2019 סגור בקרה מרחבית אינה תקינה - נשלחו הערות לעורך 02/09/2019 סגור העברה לגביה 29/07/2019 סגור תשלום פקדון 29/07/2019 סגור חשבון פקדון 19/05/2019 סגור פרסום לשימוש חורג/הקלה (ס' 149) 19/05/2019 סגור בקשה עומדת בתנאים מוקדמים לצורך הפקת נוסח פרסום 19/05/2019 סגור בקשה אינה עומדת בתנאים מוקדמים לצורך הפקת נוסח פרסום 16/05/2019 סגור פתיחת תיק 16/05/2019 -
שלבי הבקשה: שלבי בניה
סטטוס שלב תאור שלב תאריך נוכחי הפקת אישור תחילת עבודות 21/01/2020 סגור הפקת טופס 2 21/01/2020 סגור בדיקת מפקח בשטח 15/01/2020 -
שלבי הבקשה: עברות בניה
סטטוס שלב תאור שלב תאריך נוכחי עריכת דוח פיקוח 21/01/2020 -
ארכיב קבצים:
קיימים 3 קבצים לבקשה זו
אתר הוועדה המקומית לתכנון ובניה שפיר
תאריך: 05/06/2021
תדפיס גליון דרישות בקשה מקוונת כולל הקלות 1\20190149
בעלי עניין:
| סוג | שם |
|---|---|
| מבקש | חייט יהונתן |
| בעל הנכס | רשות מקרקעי ישראל |
| עורך | שרעבי ישיב |
| מהנדס | שרעבי ישיב |
כתובת:
| יישוב | אלומה - הרחבה | שכונה | |
| רחוב | מספר בית | עד מספר בית | דירה |
| 122 |
פרטי מקרקעין:
| מספר גוש | מספר חלקה | מספר מגרש |
| 3207 | 27 | 122 |
| שימוש עיקרי: מגורים | תאור הבקשה: בנייה חדשה |
|
מהות הבקשה:
הקמת בית מגורים חדש כחלק מדו משפחתי בעל 2 קומות ,ממ"ד ,2 חניות לא מקורות ,גדרות חדשות. הקלות: 1. הקלה להעברת 30.00 מ"ר שטחים עיקריים מהקומה שמתחת לכניסה הקובעת לקומות העליונות כך שיהיו 190.00 מ"ר שטחים עיקריים במקום 160.00 מ"ר ללא תוספת בסך השטחים המותרים עפ"י תב"ע. 2. הקלה בקו בנין צדדי דרומי ב10% כך שיהיה 2.70 מ' במקום 3.00 מ' המותרים עפ"י תב"ע. |
בקרה מרחבית - בדיקת תכנית
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| בקרה מרחבית-הערות בדיקה | ||
| אישור רשות משנה | 27/10/2019 | הושלם |
| יש לתקן הערות ע"ג הבקשה בתאום עם בודקת התוכניות | 27/10/2019 | הושלם |
| מפת מדידה מעודכנת לשנה האחרונה, חתומה ע"י מודד מוסמך | 27/10/2019 | הושלם |
| יש להציג תרשים סביבה על רקע תשריט התכנית החלה במגרש/חלקה. | 27/10/2019 | הושלם |
| יש למלא טבלת הקלות ולציין יש / אין הקלה | 27/10/2019 | הושלם |
| השלמת טופס 1 : מס' גוש, חלקה, מס' תכנית, שמות בעלי ענין ופרטים, חתימות, חומרי בניה, גדר (מ"א) . | 27/10/2019 | הושלם |
| הטמעת מפת מדידה: יש להטמיע מפת מדידה פעמיים: | 27/10/2019 | הושלם |
| תכנית העמדה: יש להציג מבנה בקונטור אדום (קיים ומוצע), הריסה בצהוב | 27/10/2019 | הושלם |
| יש לסמן קווי בנין עפ"י התכנית החלה. | 27/10/2019 | הושלם |
| תכנית העמדה הכוללת: סימון גבול מגרש וקווי בנין, מידות קווי בנין, מידות העמדת המבנה. מפלס 0.00, שבילים פרגולות וחניות. | 27/10/2019 | הושלם |
| הבקשה תוגש על רקע גבול מגרש , סימון קווי בנין ומידות קווי בנין, | 27/10/2019 | הושלם |
| תכנית פיתוח הכוללת: גבול מגרש, סימון קווי בנין, מידות קווי בנין, גבהי קרקע קיימים ומתוכננים, כיוון ניקוז נגר עילי, ביוב, מפלסי גדרות, חומרי בניה וגמר, פילר אשפה רטובה ויבשה, סימון נקודות חיתוך. | 27/10/2019 | הושלם |
| חומרי גמר - יש לציין חומרי גמר | 27/10/2019 | הושלם |
| חניה - סימון מקומות חניה בתחומי המגרש | 27/10/2019 | הושלם |
| קיימים במגרש מבנים ללא היתר, יש לסמנם להריסה או לחילופין להגישם כמוצע. | 27/10/2019 | הושלם |
| טבלת שטחים: יש לציין שטחים קיימים בטבלת שטחים. | 27/10/2019 | הושלם |
| פרגולה: יש להציג פרט הכולל מידות וחומרים. יש להציג מידות לפרגולה הבולטת מקו בנין. | 27/10/2019 | הושלם |
| חישוב שטחים: יש לחשב פרגולות (מצללות) ומשטחים מרוצפים. | 27/10/2019 | הושלם |
| אורך גדר: יש לחשב לצבוע, לציין מפלסי גדרות. יש לפרט חומרי בניה וגמר (גדר עד גובה 1.50 מ'). | 27/10/2019 | הושלם |
| יש לציין יעוד ושימוש בכל החדרים במבנה. | 27/10/2019 | הושלם |
| יש להציג מידות של כל הפתחים במבנה (חלונות ודלתות). | 27/10/2019 | הושלם |
| מחסן: גובה מחסן לא יעלה על 2.20 מ'. | 27/10/2019 | הושלם |
| הצגת מעקה בטיחות תקני (1.10 מ') במקומות בהם יש הפרשי פיתוח מעל 60 ס"מ. | 27/10/2019 | הושלם |
| צביעה הבקשות להיתר : בטון - כחול , בלוקים - אדום, חומר קל - ירוק שחור. | 27/10/2019 | הושלם |
| פריסת גדרות הכוללת: מידות וגובה, גובה ק. קיים , מבוקש וק. שכן. מידות אורך , גבול מגרש וחומרי גמר. | 27/10/2019 | הושלם |
| יש להחתים שכנים הגובלים בגדר ו/או בקיר משותף ע"ג הבקשה. | 27/10/2019 | הושלם |
| סימון חץ הצפון והצפנת כל התוכניות: העמדה, פיתוח, ק"ק, ק"א, וכד'. | 27/10/2019 | הושלם |
| תכנית גגות הכוללת: מפלסים, חומר גג, שיפועים, ניקוז הגג, גובה גג לא יחרוג מגובה המותר בתכנית. | 27/10/2019 | הושלם |
| מסתור מתקנים על הגג: יש להציג מסתור מתקנים סולריים (דוד שמש), מזגנים ומעבי מזגנים, קולטים. | 27/10/2019 | הושלם |
| סימון קו קרקע טבעי קיים ומתוכנן + גבהים אבסלוטיים | 27/10/2019 | הושלם |
| חתכים: קו חיתוך, נקודת מבט. גבול מגרש, קווי בנין, מפלס מבנה,, מידות גובה, גבהי קרקע מבקש ומגרש שכן, גדרות, מסתור מתקנים על הגג, גובה מחסן, חלל גג רעפים. | 27/10/2019 | הושלם |
| חזיתות: ציון מיקום (צפון דרום וכד') גבול מגרש וקווי בנין, מפלס מבנה, גבהי קרקע מבקש ומגרש שכן, גדרות, מסתור מתקנים על הגג, פירוט חומרי גמר. | 27/10/2019 | הושלם |
| הוכחת בעלות על הנכס /אישור זכויות עדכני מרשות מקרקעי ישראל | 27/10/2019 | הושלם |
| 3 בקשות ממוחשבות ומעודכנות לפי החלטת הועדה בתאום עם בודקת התוכניות | 25/11/2019 | הושלם |
| אישור מהנדס המועצה לתשתיות ופיתוח | 27/10/2019 | הושלם |
| אישור תכנית ביוב אשר כוללת פתרון ביוב והתחברות לרשת ביוב עירונית | 27/10/2019 | הושלם |
| אישור כספים | 25/11/2019 | הושלם |
| חתימת בעלי הנכס / הודעה או חתימה של שכנים בתחום החלקה | 27/10/2019 | הושלם |
| יש להראות מיקום גדרות בכל גבולות המגרש | 27/10/2019 | הושלם |
תנאים לקליטת בקשה להיתר
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| מחלקת מידע | ||
| קיומו של תיק מידע להיתר תקף | 06/08/2019 | הושלם |
| חתימת שכנים בחלקות גובלות ע"ג התכנית בקיר המשותף ו/או בגדר משותפת | 06/08/2019 | הושלם |
| טופס הצהרת המבקשים מהרישוי זמין -חתום ע"י המבקשים. | 06/08/2019 | הושלם |
| טופס הצהרת מתכנן השלד מהרישוי זמין- חתום ע"י מהנדס. | 06/08/2019 | הושלם |
| צילום תעודת זהות /ח"פ של מבקשי ההיתר | 06/08/2019 | הושלם |
| הוכחת בעלות במקרקעין עדכני לחצי שנה: אישור רישום זכויות בנכס מרשות מקרקעי ישראל ,או נסח טאבו . | 06/08/2019 | הושלם |
| צילום תעודת זהות ורישיון בתוקף של עורך הבקשה | 06/08/2019 | הושלם |
| צילום תעודת זהות ורישיון בתוקף של מתכנן השלד | 06/08/2019 | הושלם |
| מפת מדידה להיתר (חתומה ע"י מודד מוסמך – מעודכנת לשנה האחרונה). בהתאם להנחיות למפת מדידה ותקנות המודדים. | 06/08/2019 | הושלם |
| תכנית ראשית (גרמושקה ערוכה בהתאם לתקנות התכנון והבניה) | 06/08/2019 | הושלם |
| תשלום פיקדון: עם הגשת הבקשה בשיעור של 20% מגובה אגרת הבניה המשוערת או אגרת מינימום. | 06/08/2019 | הושלם |
| בקשה להיתר הכוללת הקלה או שימוש חורג - פרסום עפ"י סעיף 149 | 06/08/2019 | הושלם |
| אישור חברת בזק (טלפון:08-6463245) | 06/08/2019 | הושלם |
| אישור חברת חשמל | 06/08/2019 | הושלם |
| אישור רשות העתיקות ׁ(במידה ויש תחום עתיקות במגרש) | 06/08/2019 | הושלם |
תנאים לשלב בקרת תכן
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| מחלקת מידע | ||
| נספח כיבוי אש יצורף לבקשה להיתר על רקע תכנית הפיתוח ע"י המתכנן/יועץ בטיחות. | 20/11/2019 | הושלם |
| טופס הצהרת עורך הבקשה לעמידה בדרישות כיבוי אש-צורף בתיק המידע. | 20/11/2019 | הושלם |
| אישור מחלקת הגבייה. | 20/11/2019 | הושלם |
| חישובים סטטיים + סכימה + הצהרת מתכנן השלד . | 20/11/2019 | הושלם |
| אישור רשות מקרקעי ישראל (חתומה ע"ג הבקשה) | 20/11/2019 | הושלם |
| הסכם התקשרות עם אתר פסולת מורשה | 20/11/2019 | הושלם |
| אישור מהנדס המועצה לתשתיות ופיתוח | 25/09/2019 | הושלם |
| הסכם התקשרות עם מעבדה מוסמכת הכולל בדיקות ע"פ דרישות התקן (מערכ' שרברבות,בטונים ,אטימות וטיח ממ"ד ,מערכת סולארית,גז) | 20/11/2019 | הושלם |
| חישוב כמויות פסולת בניין | 20/11/2019 | הושלם |
| תצהיר מתכנן שלד.(טופס 9) | 20/11/2019 | הושלם |
| אישור פיקוד העורף לממ"ד. | 20/11/2019 | הושלם |
| התחיבות לאי פיצול דירות | 20/11/2019 | הושלם |
| תצהיר לתחילת עבודות | 20/11/2019 | הושלם |
תנאים לתחילת עבודות
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| מחלקת מידע | ||
| גידור שטח אתר הבניה בגדר היקפית אטומה בגובה 2מ' לפחות. | לא הושלם | |
| הצבת מכולה לפינוי פסולת בשטח המגרש | לא הושלם | |
| מינוי קבלן רשום | לא הושלם | |
| בקשה לחיבור חשמל זמני | לא הושלם | |
| הודעה על מינוי אחראי לביקורת על עבודות הבניה | לא הושלם | |
| הודעה על מינוי אחראי לביצוע שלד הבניין | לא הושלם | |
| הודעה על תחילת עבודות בנייה | לא הושלם | |
| אישור מודד מוסמך בתחילת הבניה לסימון קווי הבניין | לא הושלם |
תנאים למהלך הביצוע
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| מחלקת מידע | ||
| דיווח על עריכת ביקורת באתר לסימון קווי בנין/יסוד | לא הושלם | |
| דיווח על עריכת ביקורת באתר לגמר יסודות, מקלט ומרתף ו/או גמר קורות יסוד | לא הושלם | |
| דיווח על עריכת ביקורת באתר לגמר שלד המבנה | לא הושלם | |
| דיווח על עריכת ביקורת באתר לגמר הבניין | לא הושלם |
תנאים לתעודת גמר
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| מחלקת מידע | ||
| טופס 3 תקנה 4 לחיבור חשמל | לא הושלם | |
| הצהרת קבלן רשום לגמר בניה | לא הושלם | |
| תצהיר האחראי לביצוע שלד המקלט תקנה 20א' | לא הושלם | |
| תצהיר האחראי לביצוע שלד הבניין | לא הושלם | |
| אישור עורך הבקשה | לא הושלם | |
| טופס טיולים השלמת אישורים מחלקות במועצה | לא הושלם | |
| הצהרת מודד מוסמך בצירוף תוכנית מדידה | לא הושלם | |
| הצהרת מתכנן השלד | לא הושלם | |
| מפת מדידה מצבית ועדכנית (עד שנה), חתומה ע"י מודד מוסמך לאחר גמר הבניה AS MADE | לא הושלם | |
| מפת מדידה מצבית ועדכנית (עד חצי שנה), בקובץ DWG לאחר גמר הבניה AS MADE | לא הושלם | |
| אישור פיקוד העורף לתקינות הממ"ד. | לא הושלם | |
| אישור של מעבדה מוסמכת לבדיקות הנדרשות עפ"י תקנות התכנון והבניה לבדיקות בטון שלד, שרברבות ואטימות ממ"ד. | לא הושלם | |
| אישור על הטמנה בפועל של כמות פסולת בנין (חתום ע"י המטמנה). | לא הושלם | |
| טופס הצהרת עורך בקשה לכיבוי אש. | לא הושלם |
אתר הוועדה המקומית לתכנון ובניה שפיר
תאריך: 05/06/2021
תדפיס גליון דרישות בקשה מקוונת כולל הקלות 1\20190149
בעלי עניין:
| סוג | שם |
|---|---|
| מבקש | חייט יהונתן |
| בעל הנכס | רשות מקרקעי ישראל |
| עורך | שרעבי ישיב |
| מהנדס | שרעבי ישיב |
כתובת:
| יישוב | אלומה - הרחבה | שכונה | |
| רחוב | מספר בית | עד מספר בית | דירה |
| 122 |
פרטי מקרקעין:
| מספר גוש | מספר חלקה | מספר מגרש |
| 3207 | 27 | 122 |
| שימוש עיקרי: מגורים | תאור הבקשה: בנייה חדשה |
|
מהות הבקשה:
הקמת בית מגורים חדש כחלק מדו משפחתי בעל 2 קומות ,ממ"ד ,2 חניות לא מקורות ,גדרות חדשות. הקלות: 1. הקלה להעברת 30.00 מ"ר שטחים עיקריים מהקומה שמתחת לכניסה הקובעת לקומות העליונות כך שיהיו 190.00 מ"ר שטחים עיקריים במקום 160.00 מ"ר ללא תוספת בסך השטחים המותרים עפ"י תב"ע. 2. הקלה בקו בנין צדדי דרומי ב10% כך שיהיה 2.70 מ' במקום 3.00 מ' המותרים עפ"י תב"ע. |
בקרה מרחבית - בדיקת תכנית
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| בקרה מרחבית-הערות בדיקה | ||
| אישור רשות משנה | 27/10/2019 | הושלם |
| יש לתקן הערות ע"ג הבקשה בתאום עם בודקת התוכניות | 27/10/2019 | הושלם |
| מפת מדידה מעודכנת לשנה האחרונה, חתומה ע"י מודד מוסמך | 27/10/2019 | הושלם |
| יש להציג תרשים סביבה על רקע תשריט התכנית החלה במגרש/חלקה. | 27/10/2019 | הושלם |
| יש למלא טבלת הקלות ולציין יש / אין הקלה | 27/10/2019 | הושלם |
| השלמת טופס 1 : מס' גוש, חלקה, מס' תכנית, שמות בעלי ענין ופרטים, חתימות, חומרי בניה, גדר (מ"א) . | 27/10/2019 | הושלם |
| הטמעת מפת מדידה: יש להטמיע מפת מדידה פעמיים: | 27/10/2019 | הושלם |
| תכנית העמדה: יש להציג מבנה בקונטור אדום (קיים ומוצע), הריסה בצהוב | 27/10/2019 | הושלם |
| יש לסמן קווי בנין עפ"י התכנית החלה. | 27/10/2019 | הושלם |
| תכנית העמדה הכוללת: סימון גבול מגרש וקווי בנין, מידות קווי בנין, מידות העמדת המבנה. מפלס 0.00, שבילים פרגולות וחניות. | 27/10/2019 | הושלם |
| הבקשה תוגש על רקע גבול מגרש , סימון קווי בנין ומידות קווי בנין, | 27/10/2019 | הושלם |
| תכנית פיתוח הכוללת: גבול מגרש, סימון קווי בנין, מידות קווי בנין, גבהי קרקע קיימים ומתוכננים, כיוון ניקוז נגר עילי, ביוב, מפלסי גדרות, חומרי בניה וגמר, פילר אשפה רטובה ויבשה, סימון נקודות חיתוך. | 27/10/2019 | הושלם |
| חומרי גמר - יש לציין חומרי גמר | 27/10/2019 | הושלם |
| חניה - סימון מקומות חניה בתחומי המגרש | 27/10/2019 | הושלם |
| קיימים במגרש מבנים ללא היתר, יש לסמנם להריסה או לחילופין להגישם כמוצע. | 27/10/2019 | הושלם |
| טבלת שטחים: יש לציין שטחים קיימים בטבלת שטחים. | 27/10/2019 | הושלם |
| פרגולה: יש להציג פרט הכולל מידות וחומרים. יש להציג מידות לפרגולה הבולטת מקו בנין. | 27/10/2019 | הושלם |
| חישוב שטחים: יש לחשב פרגולות (מצללות) ומשטחים מרוצפים. | 27/10/2019 | הושלם |
| אורך גדר: יש לחשב לצבוע, לציין מפלסי גדרות. יש לפרט חומרי בניה וגמר (גדר עד גובה 1.50 מ'). | 27/10/2019 | הושלם |
| יש לציין יעוד ושימוש בכל החדרים במבנה. | 27/10/2019 | הושלם |
| יש להציג מידות של כל הפתחים במבנה (חלונות ודלתות). | 27/10/2019 | הושלם |
| מחסן: גובה מחסן לא יעלה על 2.20 מ'. | 27/10/2019 | הושלם |
| הצגת מעקה בטיחות תקני (1.10 מ') במקומות בהם יש הפרשי פיתוח מעל 60 ס"מ. | 27/10/2019 | הושלם |
| צביעה הבקשות להיתר : בטון - כחול , בלוקים - אדום, חומר קל - ירוק שחור. | 27/10/2019 | הושלם |
| פריסת גדרות הכוללת: מידות וגובה, גובה ק. קיים , מבוקש וק. שכן. מידות אורך , גבול מגרש וחומרי גמר. | 27/10/2019 | הושלם |
| יש להחתים שכנים הגובלים בגדר ו/או בקיר משותף ע"ג הבקשה. | 27/10/2019 | הושלם |
| סימון חץ הצפון והצפנת כל התוכניות: העמדה, פיתוח, ק"ק, ק"א, וכד'. | 27/10/2019 | הושלם |
| תכנית גגות הכוללת: מפלסים, חומר גג, שיפועים, ניקוז הגג, גובה גג לא יחרוג מגובה המותר בתכנית. | 27/10/2019 | הושלם |
| מסתור מתקנים על הגג: יש להציג מסתור מתקנים סולריים (דוד שמש), מזגנים ומעבי מזגנים, קולטים. | 27/10/2019 | הושלם |
| סימון קו קרקע טבעי קיים ומתוכנן + גבהים אבסלוטיים | 27/10/2019 | הושלם |
| חתכים: קו חיתוך, נקודת מבט. גבול מגרש, קווי בנין, מפלס מבנה,, מידות גובה, גבהי קרקע מבקש ומגרש שכן, גדרות, מסתור מתקנים על הגג, גובה מחסן, חלל גג רעפים. | 27/10/2019 | הושלם |
| חזיתות: ציון מיקום (צפון דרום וכד') גבול מגרש וקווי בנין, מפלס מבנה, גבהי קרקע מבקש ומגרש שכן, גדרות, מסתור מתקנים על הגג, פירוט חומרי גמר. | 27/10/2019 | הושלם |
| הוכחת בעלות על הנכס /אישור זכויות עדכני מרשות מקרקעי ישראל | 27/10/2019 | הושלם |
| 3 בקשות ממוחשבות ומעודכנות לפי החלטת הועדה בתאום עם בודקת התוכניות | 25/11/2019 | הושלם |
| אישור מהנדס המועצה לתשתיות ופיתוח | 27/10/2019 | הושלם |
| אישור תכנית ביוב אשר כוללת פתרון ביוב והתחברות לרשת ביוב עירונית | 27/10/2019 | הושלם |
| אישור כספים | 25/11/2019 | הושלם |
| חתימת בעלי הנכס / הודעה או חתימה של שכנים בתחום החלקה | 27/10/2019 | הושלם |
| יש להראות מיקום גדרות בכל גבולות המגרש | 27/10/2019 | הושלם |
תנאים לקליטת בקשה להיתר
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| קיומו של תיק מידע להיתר תקף | 06/08/2019 | הושלם |
| חתימת שכנים בחלקות גובלות ע"ג התכנית בקיר המשותף ו/או בגדר משותפת | 06/08/2019 | הושלם |
| טופס הצהרת המבקשים מהרישוי זמין -חתום ע"י המבקשים. | 06/08/2019 | הושלם |
| טופס הצהרת מתכנן השלד מהרישוי זמין- חתום ע"י מהנדס. | 06/08/2019 | הושלם |
| צילום תעודת זהות /ח"פ של מבקשי ההיתר | 06/08/2019 | הושלם |
| הוכחת בעלות במקרקעין עדכני לחצי שנה: אישור רישום זכויות בנכס מרשות מקרקעי ישראל ,או נסח טאבו . | 06/08/2019 | הושלם |
| צילום תעודת זהות ורישיון בתוקף של עורך הבקשה | 06/08/2019 | הושלם |
| צילום תעודת זהות ורישיון בתוקף של מתכנן השלד | 06/08/2019 | הושלם |
| מפת מדידה להיתר (חתומה ע"י מודד מוסמך – מעודכנת לשנה האחרונה). בהתאם להנחיות למפת מדידה ותקנות המודדים. | 06/08/2019 | הושלם |
| תכנית ראשית (גרמושקה ערוכה בהתאם לתקנות התכנון והבניה) | 06/08/2019 | הושלם |
| תשלום פיקדון: עם הגשת הבקשה בשיעור של 20% מגובה אגרת הבניה המשוערת או אגרת מינימום. | 06/08/2019 | הושלם |
| בקשה להיתר הכוללת הקלה או שימוש חורג - פרסום עפ"י סעיף 149 | 06/08/2019 | הושלם |
| אישור חברת בזק (טלפון:08-6463245) | 06/08/2019 | הושלם |
| אישור חברת חשמל | 06/08/2019 | הושלם |
| אישור רשות העתיקות ׁ(במידה ויש תחום עתיקות במגרש) | 06/08/2019 | הושלם |
תנאים לשלב בקרת תכן
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| נספח כיבוי אש יצורף לבקשה להיתר על רקע תכנית הפיתוח ע"י המתכנן/יועץ בטיחות. | 20/11/2019 | הושלם |
| טופס הצהרת עורך הבקשה לעמידה בדרישות כיבוי אש-צורף בתיק המידע. | 20/11/2019 | הושלם |
| אישור מחלקת הגבייה. | 20/11/2019 | הושלם |
| חישובים סטטיים + סכימה + הצהרת מתכנן השלד . | 20/11/2019 | הושלם |
| אישור רשות מקרקעי ישראל (חתומה ע"ג הבקשה) | 20/11/2019 | הושלם |
| הסכם התקשרות עם אתר פסולת מורשה | 20/11/2019 | הושלם |
| אישור מהנדס המועצה לתשתיות ופיתוח | 25/09/2019 | הושלם |
| הסכם התקשרות עם מעבדה מוסמכת הכולל בדיקות ע"פ דרישות התקן (מערכ' שרברבות,בטונים ,אטימות וטיח ממ"ד ,מערכת סולארית,גז) | 20/11/2019 | הושלם |
| חישוב כמויות פסולת בניין | 20/11/2019 | הושלם |
| תצהיר מתכנן שלד.(טופס 9) | 20/11/2019 | הושלם |
| אישור פיקוד העורף לממ"ד. | 20/11/2019 | הושלם |
| התחיבות לאי פיצול דירות | 20/11/2019 | הושלם |
| תצהיר לתחילת עבודות | 20/11/2019 | הושלם |
תנאים לתחילת עבודות
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| גידור שטח אתר הבניה בגדר היקפית אטומה בגובה 2מ' לפחות. | לא הושלם | |
| הצבת מכולה לפינוי פסולת בשטח המגרש | לא הושלם | |
| מינוי קבלן רשום | לא הושלם | |
| בקשה לחיבור חשמל זמני | לא הושלם | |
| הודעה על מינוי אחראי לביקורת על עבודות הבניה | לא הושלם | |
| הודעה על מינוי אחראי לביצוע שלד הבניין | לא הושלם | |
| הודעה על תחילת עבודות בנייה | לא הושלם | |
| אישור מודד מוסמך בתחילת הבניה לסימון קווי הבניין | לא הושלם |
תנאים למהלך הביצוע
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| דיווח על עריכת ביקורת באתר לסימון קווי בנין/יסוד | לא הושלם | |
| דיווח על עריכת ביקורת באתר לגמר יסודות, מקלט ומרתף ו/או גמר קורות יסוד | לא הושלם | |
| דיווח על עריכת ביקורת באתר לגמר שלד המבנה | לא הושלם | |
| דיווח על עריכת ביקורת באתר לגמר הבניין | לא הושלם |
תנאים לתעודת גמר
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| טופס 3 תקנה 4 לחיבור חשמל | לא הושלם | |
| הצהרת קבלן רשום לגמר בניה | לא הושלם | |
| תצהיר האחראי לביצוע שלד המקלט תקנה 20א' | לא הושלם | |
| תצהיר האחראי לביצוע שלד הבניין | לא הושלם | |
| אישור עורך הבקשה | לא הושלם | |
| טופס טיולים השלמת אישורים מחלקות במועצה | לא הושלם | |
| הצהרת מודד מוסמך בצירוף תוכנית מדידה | לא הושלם | |
| הצהרת מתכנן השלד | לא הושלם | |
| מפת מדידה מצבית ועדכנית (עד שנה), חתומה ע"י מודד מוסמך לאחר גמר הבניה AS MADE | לא הושלם | |
| מפת מדידה מצבית ועדכנית (עד חצי שנה), בקובץ DWG לאחר גמר הבניה AS MADE | לא הושלם | |
| אישור פיקוד העורף לתקינות הממ"ד. | לא הושלם | |
| אישור של מעבדה מוסמכת לבדיקות הנדרשות עפ"י תקנות התכנון והבניה לבדיקות בטון שלד, שרברבות ואטימות ממ"ד. | לא הושלם | |
| אישור על הטמנה בפועל של כמות פסולת בנין (חתום ע"י המטמנה). | לא הושלם | |
| טופס הצהרת עורך בקשה לכיבוי אש. | לא הושלם |