עמוד פרטי הבקשה
לצפיה בקבצי DWF ניתן להוריד צפיין חינמי Autodesk Design Review 2013
-
פרטי הבקשה
- בקשה להיתר 20170472
- בקשה להיתר 20170472
- תאריך הגשה:
- 04/09/2017
- מספר תיק בניין:
- 3030009900
- סטטוס בקשה:
- היתר
- מספר היתר:
- 20170472
- מספר ברישוי זמין:
-
מהות הבקשה:
- שימוש עיקרי:
- מגורים
- תאור הבקשה:
- בניה חדשה
- שטח עיקרי:
- 199.3 מ"ר
- שטח שירות:
- 18.1 מ"ר
- מספר יח"ד:
- 1
מהות הבקשה: הקמת בית מגורים חד משפחתי עם קיר משותף הכולל ממ"ד, מחסן, משרד, פרגולה, 2 חניות לא מקורות וגדרות.
-
פרטי מקרקעין:
מספר גוש מספר חלקה מספר מגרש תוכנית קובעת מגרש 2969 99 99 -
כתובת:
יישוב מרכז שפירא - הרחבה שכונה רחוב מספר בית עד מספר בית דירה 99 -
בעלי עניין:
סוג שם מבקש יהלומית פרץ בעל הנכס רשות מקרקעי ישראל עורך ולדימיר רבינוביץ (בשם פיני דן אדריכלים) מתכנן שלד הבניין א.ד. כהן -
תעודות:
קיימות 2 תעודות לבקשה זוסוג תעודה מספר תאריך הפקה היתר 20170472 28/04/2019 אישור תחילת עבודות 3187 13/09/2020 -
גליון דרישות:
קיימות 62 דרישות לבקשה זו
גיליון דרישותתאור דרישה תאריך השלמה סטטוס בניה חדשה אישור רשות רישוי לא הושלם יש לתקן הערות ע"ג הבקשה בתאום עם בודקת התוכניות לא הושלם יש להמציא התחייבות לאי ביצוע יחידת דיור נוספת בעתיד לא הושלם יש להמציא התחייבות שהשימוש בחדרים המוצעים למשרד לבעל מקצוע חופשי בלבד. השימוש במשרד יתאפשר למי שמתגורר בדירה כולה. לא הושלם התחייבות של מבקש ההיתר להחתים את רוכשי הדירות על אי ביצוע יח"ד. לא הושלם מפת מדידה מעודכנת לשנה האחרונה, חתומה ע"י מודד מוסמך 12/06/2018 הושלם יש להציג תרשים סביבה על רקע תשריט התכנית החלה במגרש/חלקה. 13/08/2018 הושלם הטמעת מפת מדידה: יש להטמיע מפת מדידה פעמיים: הערה: 1. בגוף הבקשה, ללא כל שינוי, כפי שהתקבלה מהמודד. 2. העמדת כל המבנים (קיימים / מוצעים) צבועים בקונטור אדום. 13/08/2018 הושלם יש לסמן קווי בנין עפ"י התכנית החלה. 13/08/2018 הושלם תכנית העמדה הכוללת: סימון גבול מגרש וקווי בנין, מידות קווי בנין, מידות העמדת המבנה. מפלס 0.00, שבילים פרגולות וחניות. 13/08/2018 הושלם השלמת טופס 1 : מס' גוש, חלקה, מס' תכנית, שמות בעלי ענין ופרטים, חתימות, חומרי בניה, גדר (מ"א) . 13/08/2018 הושלם הבקשה תוגש על רקע גבול מגרש , סימון קווי בנין ומידות קווי בנין, הערה: גובה מפלס 0.00 מבנה לא יעלה על 1.20 מ' מפני המדרכה. יש להציג קו גג מעל. 13/08/2018 הושלם יש למלא טבלת הקלות ולציין יש / אין הקלה 13/08/2018 הושלם תכנית פיתוח הכוללת: גבול מגרש, סימון קווי בנין, מידות קווי בנין, גבהי קרקע קיימים ומתוכננים, כיוון ניקוז נגר עילי, ביוב, מפלסי גדרות, חומרי בניה וגמר, פילר אשפה רטובה ויבשה, סימון נקודות חיתוך. 13/08/2018 הושלם חומרי גמר - יש לציין חומרי גמר 13/08/2018 הושלם יש לתקן תכנית פיתוח עפ"י תכנית ופרטי בינוי. 13/08/2018 הושלם חניה - סימון מקומות חניה בתחומי המגרש 13/08/2018 הושלם טבלת שטחים: יש לציין שטחים קיימים בטבלת שטחים. 13/08/2018 הושלם פרגולה: יש להציג פרט הכולל מידות וחומרים. יש להציג מידות לפרגולה הבולטת מקו בנין. 13/08/2018 הושלם חישוב שטחים: יש לחשב פרגולות (מצללות) ומשטחים מרוצפים. 13/08/2018 הושלם אורך גדר: יש לחשב לצבוע, לציין מפלסי גדרות. יש לפרט חומרי בניה וגמר (גדר עד גובה 1.50 מ'). 13/08/2018 הושלם יש לציין יעוד ושימוש בכל החדרים במבנה. 13/08/2018 הושלם יש להציג מידות של כל הפתחים במבנה (חלונות ודלתות). 13/08/2018 הושלם פריסת גדרות הכוללת: מידות וגובה, גובה ק. קיים , מבוקש וק. שכן. מידות אורך , גבול מגרש וחומרי גמר. 13/08/2018 הושלם מחסן: גובה מחסן לא יעלה על 2.20 מ'. 13/08/2018 הושלם צביעה הבקשות להיתר : בטון - כחול , בלוקים - אדום, חומר קל - ירוק שחור. 13/08/2018 הושלם יש להחתים שכנים הגובלים בגדר ו/או בקיר משותף ע"ג הבקשה. 13/08/2018 הושלם סימון חץ הצפון והצפנת כל התוכניות: העמדה, פיתוח, ק"ק, ק"א, וכד'. 13/08/2018 הושלם מרתף: תכנית המרתף תכלול קונטור קומה מעל. 13/08/2018 הושלם תכנית גגות הכוללת: מפלסים, חומר גג, שיפועים, ניקוז הגג, גובה גג לא יחרוג מגובה המותר בתכנית. 13/08/2018 הושלם מסתור מתקנים על הגג: יש להציג מסתור מתקנים סולריים (דוד שמש), מזגנים ומעבי מזגנים, קולטים. 13/08/2018 הושלם חתכים: קו חיתוך, נקודת מבט. גבול מגרש, קווי בנין, מפלס מבנה,, מידות גובה, גבהי קרקע מבקש ומגרש שכן, גדרות, מסתור מתקנים על הגג, גובה מחסן, חלל גג רעפים. 13/08/2018 הושלם סימון קו קרקע טבעי קיים ומתוכנן + גבהים אבסלוטיים 13/08/2018 הושלם ציון מפלסי קרקע: ק.ק. טבעי, ק.ק. מתוכנן . 13/08/2018 הושלם חזיתות: ציון מיקום (צפון דרום וכד') גבול מגרש וקווי בנין, מפלס מבנה, גבהי קרקע מבקש ומגרש שכן, גדרות, מסתור מתקנים על הגג, פירוט חומרי גמר. 13/08/2018 הושלם גליון דרישות לא הושלם הוכחת בעלות על הנכס /אישור זכויות עדכני מרשות מקרקעי ישראל 27/04/2018 הושלם אישור רשם החברות 13/08/2018 הושלם פרוטוקול מורשי חתימה 13/08/2018 הושלם 3 בקשות ממוחשבות ומעודכנות לפי החלטת הועדה בתאום עם בודקת התוכניות לא הושלם אישור מהנדס המועצה לתשתיות ופיתוח לא הושלם אישור תכנית ביוב אשר כוללת פתרון ביוב והתחברות לרשת ביוב עירונית לא הושלם אישור הכשרה מיקצועית (מעודכן) ע"י מוסד מוסמך - עורך הבקשה ומתכנן השלד 27/04/2018 הושלם אישור כספים לא הושלם אישור מח' הגביה 27/04/2018 הושלם אישור הג"א לא הושלם אישור רשות מקרקעי ישראל (טלפון: 03-9533333 ,*5575). הערה: במקרה בו תוגש בקשה משולבת מגורים וחקלאי המינהל דורש חתימת משרד החקלאות ,אישור הסוכנות וחתימת הישוב 27/04/2018 הושלם אישור חברת בזק (טלפון: 08-6463245). 27/04/2018 הושלם אישור חברת חשמל 27/04/2018 הושלם נספח כיבוי אש לא הושלם הצהרת עורך הבקשה לכיבוי אש לא הושלם המצאת תעודה של קבלן אחראי לביצוע הבניין הערה: בעל תעודת רישום בפנקס הקבלנים ובעל רישיון לביצוע העבודה ואחראי לביצוע שלד, תוך 30 יום מקבלת ההיתר,
במידה ולא יתקבל האישור הנ"ל ינתן צו הפסקת עבודהלא הושלם חתימת בעלי הנכס / הודעה או חתימה של שכנים בתחום החלקה 27/04/2018 הושלם חישובים סטטיים (עותק מקורי) + הצהרת מהנדס וטופס 9 תצהיר מתכנן השלד + סכימה לא הושלם הסכם עם מעבדה מאושרת - בטונים לא הושלם הסכם עם מעבדה מאושרת - מתקני תברואה - מערכת השרברבות לא הושלם הסכם עם מעבדה מאושרת - מערכת סולארית לא הושלם הסכם עם מעבדה מאושרת - מערכת גז לא הושלם הסכם עם מעבדה מאושרת - בדיקת אטימות וטיח מרחב מוגן לפי ת.י. 4577 לא הושלם התקשרות עם אתר לפינוי פסולת בניין, והמצאת חוזה עימם על פינוי פסולת הבניין לא הושלם חישובי פסולת בנין, במהלך העבודה יש לפנות את הפסולת לאתר שפך מאושר כחלק מתנאי ההיתר לא הושלם -
ישיבות:
בקשה זו נידונה ב - 2 ישיבותסוג ישיבה מספר ישיבה תאריך סטטוס ישיבה ועדת משנה 2018008 08/08/2018 מאושרת מהות / מטרת דיון: הקמת בית מגורים חד משפחתי עם קיר משותף הכולל ממ"ד, מחסן, משרד, פרגולה, 2 חניות לא מקורות וגדרות.
החלטה: לאשר הבקשה בתנאים:
1. תיקון התכנית בתאום עם בודקת התכניות.
2. אישור כספים .
3.המצאת כל האישורים הנדרשים לשלב בקרת תכן הבניה.
4.יש להמציא התחייבות לאי ביצוע יחידת דיור נוספת בעתיד, לרבות התחייבות להחתים את רוכשי הדירות מאת מבקשת ההיתר בנוסח כפי שיאושר ע"י יועמ"ש הוועדה.
5.יש להמציא התחייבות לשימוש בחדרים המוצעים למשרד לבעל מקצוע חופשי בלבד.
השימוש האמור יהיה כחלק מדירת המגורים של אותו בעל מקצוע חופשי וכן שהעסק לא יהווה מטרד לסביבה.
מודגש כי לא ניתן להשכיר ,או לאפשר באופן אחר את השימוש במשרד המבוקש למי שאינו מתגורר בדירה כולה.
מבקש ההיתר יחתום וכן מתחייב להחתים את רוכש הדירה ממנו על התחייבות כאמור בנוסח כפי שיאושר ע"י יועמ"ש הוועדה.
6.ככל שהשימוש בחדרים המוגדרים משרד/חדר שינה יהיה שימוש למגורים יש לאטום באמצעות בנייה את הדלת החיצונית, של אותם חדרים.ועדת משנה 2019001 09/01/2019 מאושרת מהות / מטרת דיון: הקמת בית מגורים חד משפחתי עם קיר משותף הכולל ממ"ד, מחסן, משרד, פרגולה, 2 חניות לא מקורות וגדרות.
החלטה: בתאריך:22.11.2018 הוגשה תכנית שינויים להפיכת המבנה כך שהאזור המיועד לאפשרות למשרד יהיה בחזית המגרש ולא מאחור כפי שהוצג בתכנית הקודמת.
לאשר הבקשה בתנאים:
1. תיקון התכנית בתאום עם בודקת התכניות.
2. אישור כספים .
3.המצאת כל האישורים הנדרשים לשלב בקרת תכן הבניה.
4.יש להמציא התחייבות לאי ביצוע יחידת דיור נוספת בעתיד.
5.התחייבות לשימוש בחדרים המוצעים למשרד לבעלי מקצועות חופשיים בלבד בתנאי שהם חלק מדירת המגורים של אותו בעל מקצוע חופשי ושהעסק לא יהווה מטרד לסביבה.
לא ניתן להשכרה למי שאינו מתגורר ביחידה.
_____________________ ______________________
שמעון אוזילבסקי אדיר בניהו נעמן
מהנדס הועדה יו"ר הועדה -
שלבי הבקשה: מסלול רישוי בניה
סטטוס שלב תאור שלב תאריך סגור התיק סרוק ומטוייב למערכת 22/05/2019 סגור הפקת היתר 28/04/2019 סגור נשלח לסריקה 28/04/2019 סגור תשלום אגרת בניה ***** 07/04/2019 סגור העברה לגביה 04/03/2019 סגור חישוב אגרת בניה 04/03/2019 סגור נשלחו מכתבי החלטת ועדה 20/01/2019 סגור החלטה לאשר בתנאים 09/01/2019 סגור ישיבת משנה 09/01/2019 סגור שיבוץ בועדת משנה 16/12/2018 סגור נשלחו מכתבי החלטת ועדה 14/08/2018 סגור נשלחו מכתבי החלטת ועדה 13/08/2018 סגור בקרה מרחבית תקינה 13/08/2018 סגור החלטה לאשר בתנאים 08/08/2018 סגור ישיבת משנה 08/08/2018 סגור שיבוץ בועדת משנה 19/07/2018 סגור שיבוץ בישיבת רשות רישוי 17/07/2018 סגור תשלום פקדון 12/09/2017 סגור העברה לגביה 04/09/2017 סגור חשבון פקדון 04/09/2017 סגור פתיחת תיק 04/09/2017 -
שלבי הבקשה: שלבי בניה
סטטוס שלב תאור שלב תאריך נוכחי הפקת אישור תחילת עבודות 13/09/2020 סגור בדיקת מפקח בשטח 07/09/2020 -
שלבי הבקשה: עברות בניה
סטטוס שלב תאור שלב תאריך סגור עריכת דוח פיקוח 13/09/2020 -
שלבי הבקשה: מסלול רישוי זמין
סטטוס שלב תאור שלב תאריך סגור הועברו הערות לעורך הבקשה לתיקון 12/08/2018 סגור עמידה בתנאים מוקדמים 12/06/2018 -
ארכיב קבצים:
קיימים 2 קבצים לבקשה זו
אתר הוועדה המקומית לתכנון ובניה שפיר
תאריך: 22/10/2021
תדפיס גליון דרישות בקשה להיתר 20170472
בעלי עניין:
| סוג | שם |
|---|---|
| מבקש | יהלומית פרץ |
| בעל הנכס | רשות מקרקעי ישראל |
| עורך | ולדימיר רבינוביץ (בשם פיני דן אדריכלים) |
| מתכנן שלד הבניין | א.ד. כהן |
כתובת:
| יישוב | מרכז שפירא - הרחבה | שכונה | |
| רחוב | מספר בית | עד מספר בית | דירה |
| 99 |
פרטי מקרקעין:
| מספר גוש | מספר חלקה | מספר מגרש |
| 2969 | 99 | 99 |
| שימוש עיקרי: מגורים | תאור הבקשה: בניה חדשה |
|
מהות הבקשה:
הקמת בית מגורים חד משפחתי עם קיר משותף הכולל ממ"ד, מחסן, משרד, פרגולה, 2 חניות לא מקורות וגדרות. |
גיליון דרישות
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| בניה חדשה | ||
| אישור רשות רישוי | לא הושלם | |
| יש לתקן הערות ע"ג הבקשה בתאום עם בודקת התוכניות | לא הושלם | |
| יש להמציא התחייבות לאי ביצוע יחידת דיור נוספת בעתיד | לא הושלם | |
| יש להמציא התחייבות שהשימוש בחדרים המוצעים למשרד לבעל מקצוע חופשי בלבד. השימוש במשרד יתאפשר למי שמתגורר בדירה כולה. | לא הושלם | |
| התחייבות של מבקש ההיתר להחתים את רוכשי הדירות על אי ביצוע יח"ד. | לא הושלם | |
| מפת מדידה מעודכנת לשנה האחרונה, חתומה ע"י מודד מוסמך | 12/06/2018 | הושלם |
| יש להציג תרשים סביבה על רקע תשריט התכנית החלה במגרש/חלקה. | 13/08/2018 | הושלם |
| הטמעת מפת מדידה: יש להטמיע מפת מדידה פעמיים: הערה: 1. בגוף הבקשה, ללא כל שינוי, כפי שהתקבלה מהמודד. 2. העמדת כל המבנים (קיימים / מוצעים) צבועים בקונטור אדום. | 13/08/2018 | הושלם |
| יש לסמן קווי בנין עפ"י התכנית החלה. | 13/08/2018 | הושלם |
| תכנית העמדה הכוללת: סימון גבול מגרש וקווי בנין, מידות קווי בנין, מידות העמדת המבנה. מפלס 0.00, שבילים פרגולות וחניות. | 13/08/2018 | הושלם |
| השלמת טופס 1 : מס' גוש, חלקה, מס' תכנית, שמות בעלי ענין ופרטים, חתימות, חומרי בניה, גדר (מ"א) . | 13/08/2018 | הושלם |
| הבקשה תוגש על רקע גבול מגרש , סימון קווי בנין ומידות קווי בנין, הערה: גובה מפלס 0.00 מבנה לא יעלה על 1.20 מ' מפני המדרכה. יש להציג קו גג מעל. | 13/08/2018 | הושלם |
| יש למלא טבלת הקלות ולציין יש / אין הקלה | 13/08/2018 | הושלם |
| תכנית פיתוח הכוללת: גבול מגרש, סימון קווי בנין, מידות קווי בנין, גבהי קרקע קיימים ומתוכננים, כיוון ניקוז נגר עילי, ביוב, מפלסי גדרות, חומרי בניה וגמר, פילר אשפה רטובה ויבשה, סימון נקודות חיתוך. | 13/08/2018 | הושלם |
| חומרי גמר - יש לציין חומרי גמר | 13/08/2018 | הושלם |
| יש לתקן תכנית פיתוח עפ"י תכנית ופרטי בינוי. | 13/08/2018 | הושלם |
| חניה - סימון מקומות חניה בתחומי המגרש | 13/08/2018 | הושלם |
| טבלת שטחים: יש לציין שטחים קיימים בטבלת שטחים. | 13/08/2018 | הושלם |
| פרגולה: יש להציג פרט הכולל מידות וחומרים. יש להציג מידות לפרגולה הבולטת מקו בנין. | 13/08/2018 | הושלם |
| חישוב שטחים: יש לחשב פרגולות (מצללות) ומשטחים מרוצפים. | 13/08/2018 | הושלם |
| אורך גדר: יש לחשב לצבוע, לציין מפלסי גדרות. יש לפרט חומרי בניה וגמר (גדר עד גובה 1.50 מ'). | 13/08/2018 | הושלם |
| יש לציין יעוד ושימוש בכל החדרים במבנה. | 13/08/2018 | הושלם |
| יש להציג מידות של כל הפתחים במבנה (חלונות ודלתות). | 13/08/2018 | הושלם |
| פריסת גדרות הכוללת: מידות וגובה, גובה ק. קיים , מבוקש וק. שכן. מידות אורך , גבול מגרש וחומרי גמר. | 13/08/2018 | הושלם |
| מחסן: גובה מחסן לא יעלה על 2.20 מ'. | 13/08/2018 | הושלם |
| צביעה הבקשות להיתר : בטון - כחול , בלוקים - אדום, חומר קל - ירוק שחור. | 13/08/2018 | הושלם |
| יש להחתים שכנים הגובלים בגדר ו/או בקיר משותף ע"ג הבקשה. | 13/08/2018 | הושלם |
| סימון חץ הצפון והצפנת כל התוכניות: העמדה, פיתוח, ק"ק, ק"א, וכד'. | 13/08/2018 | הושלם |
| מרתף: תכנית המרתף תכלול קונטור קומה מעל. | 13/08/2018 | הושלם |
| תכנית גגות הכוללת: מפלסים, חומר גג, שיפועים, ניקוז הגג, גובה גג לא יחרוג מגובה המותר בתכנית. | 13/08/2018 | הושלם |
| מסתור מתקנים על הגג: יש להציג מסתור מתקנים סולריים (דוד שמש), מזגנים ומעבי מזגנים, קולטים. | 13/08/2018 | הושלם |
| חתכים: קו חיתוך, נקודת מבט. גבול מגרש, קווי בנין, מפלס מבנה,, מידות גובה, גבהי קרקע מבקש ומגרש שכן, גדרות, מסתור מתקנים על הגג, גובה מחסן, חלל גג רעפים. | 13/08/2018 | הושלם |
| סימון קו קרקע טבעי קיים ומתוכנן + גבהים אבסלוטיים | 13/08/2018 | הושלם |
| ציון מפלסי קרקע: ק.ק. טבעי, ק.ק. מתוכנן . | 13/08/2018 | הושלם |
| חזיתות: ציון מיקום (צפון דרום וכד') גבול מגרש וקווי בנין, מפלס מבנה, גבהי קרקע מבקש ומגרש שכן, גדרות, מסתור מתקנים על הגג, פירוט חומרי גמר. | 13/08/2018 | הושלם |
| גליון דרישות | לא הושלם | |
| הוכחת בעלות על הנכס /אישור זכויות עדכני מרשות מקרקעי ישראל | 27/04/2018 | הושלם |
| אישור רשם החברות | 13/08/2018 | הושלם |
| פרוטוקול מורשי חתימה | 13/08/2018 | הושלם |
| 3 בקשות ממוחשבות ומעודכנות לפי החלטת הועדה בתאום עם בודקת התוכניות | לא הושלם | |
| אישור מהנדס המועצה לתשתיות ופיתוח | לא הושלם | |
| אישור תכנית ביוב אשר כוללת פתרון ביוב והתחברות לרשת ביוב עירונית | לא הושלם | |
| אישור הכשרה מיקצועית (מעודכן) ע"י מוסד מוסמך - עורך הבקשה ומתכנן השלד | 27/04/2018 | הושלם |
| אישור כספים | לא הושלם | |
| אישור מח' הגביה | 27/04/2018 | הושלם |
| אישור הג"א | לא הושלם | |
| אישור רשות מקרקעי ישראל (טלפון: 03-9533333 ,*5575). הערה: במקרה בו תוגש בקשה משולבת מגורים וחקלאי המינהל דורש חתימת משרד החקלאות ,אישור הסוכנות וחתימת הישוב | 27/04/2018 | הושלם |
| אישור חברת בזק (טלפון: 08-6463245). | 27/04/2018 | הושלם |
| אישור חברת חשמל | 27/04/2018 | הושלם |
| נספח כיבוי אש | לא הושלם | |
| הצהרת עורך הבקשה לכיבוי אש | לא הושלם | |
|
המצאת תעודה של קבלן אחראי לביצוע הבניין
הערה: בעל תעודת רישום בפנקס הקבלנים ובעל רישיון לביצוע העבודה ואחראי לביצוע שלד, תוך 30 יום מקבלת ההיתר, במידה ולא יתקבל האישור הנ"ל ינתן צו הפסקת עבודה |
לא הושלם | |
| חתימת בעלי הנכס / הודעה או חתימה של שכנים בתחום החלקה | 27/04/2018 | הושלם |
| חישובים סטטיים (עותק מקורי) + הצהרת מהנדס וטופס 9 תצהיר מתכנן השלד + סכימה | לא הושלם | |
| הסכם עם מעבדה מאושרת - בטונים | לא הושלם | |
| הסכם עם מעבדה מאושרת - מתקני תברואה - מערכת השרברבות | לא הושלם | |
| הסכם עם מעבדה מאושרת - מערכת סולארית | לא הושלם | |
| הסכם עם מעבדה מאושרת - מערכת גז | לא הושלם | |
| הסכם עם מעבדה מאושרת - בדיקת אטימות וטיח מרחב מוגן לפי ת.י. 4577 | לא הושלם | |
| התקשרות עם אתר לפינוי פסולת בניין, והמצאת חוזה עימם על פינוי פסולת הבניין | לא הושלם | |
| חישובי פסולת בנין, במהלך העבודה יש לפנות את הפסולת לאתר שפך מאושר כחלק מתנאי ההיתר | לא הושלם |
אתר הוועדה המקומית לתכנון ובניה שפיר
תאריך: 22/10/2021
תדפיס גליון דרישות בקשה להיתר 20170472
בעלי עניין:
| סוג | שם |
|---|---|
| מבקש | יהלומית פרץ |
| בעל הנכס | רשות מקרקעי ישראל |
| עורך | ולדימיר רבינוביץ (בשם פיני דן אדריכלים) |
| מתכנן שלד הבניין | א.ד. כהן |
כתובת:
| יישוב | מרכז שפירא - הרחבה | שכונה | |
| רחוב | מספר בית | עד מספר בית | דירה |
| 99 |
פרטי מקרקעין:
| מספר גוש | מספר חלקה | מספר מגרש |
| 2969 | 99 | 99 |
| שימוש עיקרי: מגורים | תאור הבקשה: בניה חדשה |
|
מהות הבקשה:
הקמת בית מגורים חד משפחתי עם קיר משותף הכולל ממ"ד, מחסן, משרד, פרגולה, 2 חניות לא מקורות וגדרות. |
גיליון דרישות
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| אישור רשות רישוי | לא הושלם | |
| יש לתקן הערות ע"ג הבקשה בתאום עם בודקת התוכניות | לא הושלם | |
| יש להמציא התחייבות לאי ביצוע יחידת דיור נוספת בעתיד | לא הושלם | |
| יש להמציא התחייבות שהשימוש בחדרים המוצעים למשרד לבעל מקצוע חופשי בלבד. השימוש במשרד יתאפשר למי שמתגורר בדירה כולה. | לא הושלם | |
| התחייבות של מבקש ההיתר להחתים את רוכשי הדירות על אי ביצוע יח"ד. | לא הושלם | |
| מפת מדידה מעודכנת לשנה האחרונה, חתומה ע"י מודד מוסמך | 12/06/2018 | הושלם |
| יש להציג תרשים סביבה על רקע תשריט התכנית החלה במגרש/חלקה. | 13/08/2018 | הושלם |
| הטמעת מפת מדידה: יש להטמיע מפת מדידה פעמיים: הערה: 1. בגוף הבקשה, ללא כל שינוי, כפי שהתקבלה מהמודד. 2. העמדת כל המבנים (קיימים / מוצעים) צבועים בקונטור אדום. | 13/08/2018 | הושלם |
| יש לסמן קווי בנין עפ"י התכנית החלה. | 13/08/2018 | הושלם |
| תכנית העמדה הכוללת: סימון גבול מגרש וקווי בנין, מידות קווי בנין, מידות העמדת המבנה. מפלס 0.00, שבילים פרגולות וחניות. | 13/08/2018 | הושלם |
| השלמת טופס 1 : מס' גוש, חלקה, מס' תכנית, שמות בעלי ענין ופרטים, חתימות, חומרי בניה, גדר (מ"א) . | 13/08/2018 | הושלם |
| הבקשה תוגש על רקע גבול מגרש , סימון קווי בנין ומידות קווי בנין, הערה: גובה מפלס 0.00 מבנה לא יעלה על 1.20 מ' מפני המדרכה. יש להציג קו גג מעל. | 13/08/2018 | הושלם |
| יש למלא טבלת הקלות ולציין יש / אין הקלה | 13/08/2018 | הושלם |
| תכנית פיתוח הכוללת: גבול מגרש, סימון קווי בנין, מידות קווי בנין, גבהי קרקע קיימים ומתוכננים, כיוון ניקוז נגר עילי, ביוב, מפלסי גדרות, חומרי בניה וגמר, פילר אשפה רטובה ויבשה, סימון נקודות חיתוך. | 13/08/2018 | הושלם |
| חומרי גמר - יש לציין חומרי גמר | 13/08/2018 | הושלם |
| יש לתקן תכנית פיתוח עפ"י תכנית ופרטי בינוי. | 13/08/2018 | הושלם |
| חניה - סימון מקומות חניה בתחומי המגרש | 13/08/2018 | הושלם |
| טבלת שטחים: יש לציין שטחים קיימים בטבלת שטחים. | 13/08/2018 | הושלם |
| פרגולה: יש להציג פרט הכולל מידות וחומרים. יש להציג מידות לפרגולה הבולטת מקו בנין. | 13/08/2018 | הושלם |
| חישוב שטחים: יש לחשב פרגולות (מצללות) ומשטחים מרוצפים. | 13/08/2018 | הושלם |
| אורך גדר: יש לחשב לצבוע, לציין מפלסי גדרות. יש לפרט חומרי בניה וגמר (גדר עד גובה 1.50 מ'). | 13/08/2018 | הושלם |
| יש לציין יעוד ושימוש בכל החדרים במבנה. | 13/08/2018 | הושלם |
| יש להציג מידות של כל הפתחים במבנה (חלונות ודלתות). | 13/08/2018 | הושלם |
| פריסת גדרות הכוללת: מידות וגובה, גובה ק. קיים , מבוקש וק. שכן. מידות אורך , גבול מגרש וחומרי גמר. | 13/08/2018 | הושלם |
| מחסן: גובה מחסן לא יעלה על 2.20 מ'. | 13/08/2018 | הושלם |
| צביעה הבקשות להיתר : בטון - כחול , בלוקים - אדום, חומר קל - ירוק שחור. | 13/08/2018 | הושלם |
| יש להחתים שכנים הגובלים בגדר ו/או בקיר משותף ע"ג הבקשה. | 13/08/2018 | הושלם |
| סימון חץ הצפון והצפנת כל התוכניות: העמדה, פיתוח, ק"ק, ק"א, וכד'. | 13/08/2018 | הושלם |
| מרתף: תכנית המרתף תכלול קונטור קומה מעל. | 13/08/2018 | הושלם |
| תכנית גגות הכוללת: מפלסים, חומר גג, שיפועים, ניקוז הגג, גובה גג לא יחרוג מגובה המותר בתכנית. | 13/08/2018 | הושלם |
| מסתור מתקנים על הגג: יש להציג מסתור מתקנים סולריים (דוד שמש), מזגנים ומעבי מזגנים, קולטים. | 13/08/2018 | הושלם |
| חתכים: קו חיתוך, נקודת מבט. גבול מגרש, קווי בנין, מפלס מבנה,, מידות גובה, גבהי קרקע מבקש ומגרש שכן, גדרות, מסתור מתקנים על הגג, גובה מחסן, חלל גג רעפים. | 13/08/2018 | הושלם |
| סימון קו קרקע טבעי קיים ומתוכנן + גבהים אבסלוטיים | 13/08/2018 | הושלם |
| ציון מפלסי קרקע: ק.ק. טבעי, ק.ק. מתוכנן . | 13/08/2018 | הושלם |
| חזיתות: ציון מיקום (צפון דרום וכד') גבול מגרש וקווי בנין, מפלס מבנה, גבהי קרקע מבקש ומגרש שכן, גדרות, מסתור מתקנים על הגג, פירוט חומרי גמר. | 13/08/2018 | הושלם |
| גליון דרישות | לא הושלם | |
| הוכחת בעלות על הנכס /אישור זכויות עדכני מרשות מקרקעי ישראל | 27/04/2018 | הושלם |
| אישור רשם החברות | 13/08/2018 | הושלם |
| פרוטוקול מורשי חתימה | 13/08/2018 | הושלם |
| 3 בקשות ממוחשבות ומעודכנות לפי החלטת הועדה בתאום עם בודקת התוכניות | לא הושלם | |
| אישור מהנדס המועצה לתשתיות ופיתוח | לא הושלם | |
| אישור תכנית ביוב אשר כוללת פתרון ביוב והתחברות לרשת ביוב עירונית | לא הושלם | |
| אישור הכשרה מיקצועית (מעודכן) ע"י מוסד מוסמך - עורך הבקשה ומתכנן השלד | 27/04/2018 | הושלם |
| אישור כספים | לא הושלם | |
| אישור מח' הגביה | 27/04/2018 | הושלם |
| אישור הג"א | לא הושלם | |
| אישור רשות מקרקעי ישראל (טלפון: 03-9533333 ,*5575). הערה: במקרה בו תוגש בקשה משולבת מגורים וחקלאי המינהל דורש חתימת משרד החקלאות ,אישור הסוכנות וחתימת הישוב | 27/04/2018 | הושלם |
| אישור חברת בזק (טלפון: 08-6463245). | 27/04/2018 | הושלם |
| אישור חברת חשמל | 27/04/2018 | הושלם |
| נספח כיבוי אש | לא הושלם | |
| הצהרת עורך הבקשה לכיבוי אש | לא הושלם | |
|
המצאת תעודה של קבלן אחראי לביצוע הבניין
הערה: בעל תעודת רישום בפנקס הקבלנים ובעל רישיון לביצוע העבודה ואחראי לביצוע שלד, תוך 30 יום מקבלת ההיתר, במידה ולא יתקבל האישור הנ"ל ינתן צו הפסקת עבודה |
לא הושלם | |
| חתימת בעלי הנכס / הודעה או חתימה של שכנים בתחום החלקה | 27/04/2018 | הושלם |
| חישובים סטטיים (עותק מקורי) + הצהרת מהנדס וטופס 9 תצהיר מתכנן השלד + סכימה | לא הושלם | |
| הסכם עם מעבדה מאושרת - בטונים | לא הושלם | |
| הסכם עם מעבדה מאושרת - מתקני תברואה - מערכת השרברבות | לא הושלם | |
| הסכם עם מעבדה מאושרת - מערכת סולארית | לא הושלם | |
| הסכם עם מעבדה מאושרת - מערכת גז | לא הושלם | |
| הסכם עם מעבדה מאושרת - בדיקת אטימות וטיח מרחב מוגן לפי ת.י. 4577 | לא הושלם | |
| התקשרות עם אתר לפינוי פסולת בניין, והמצאת חוזה עימם על פינוי פסולת הבניין | לא הושלם | |
| חישובי פסולת בנין, במהלך העבודה יש לפנות את הפסולת לאתר שפך מאושר כחלק מתנאי ההיתר | לא הושלם |